Едностаен · Несебър, Черно Море 2 24
Едностаен апартамент, Несебър
Референтен номер SI-8580
Несебър, Черно Море 2 24
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8580
Къде е цената спрямо района Несебър · 25 подобни
2 191 €/м² — с 34 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 26 едностайни в Несебър
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Студио с фронтална гледка море в Несебър на първа линия
Светло студио разположено на плажната ивица в град Несебър. Екскузивна локация. Намира се в добре поддържана сграда с асансьор и акт 16. Самостоятелни партиди за ток и вода. Отличен имот за целогодишно или сезонно ползване.
Разстояние до плажа: първа линия
Площ: 55.77 м2
Етаж: 4 от 7
Такса поддръжка на година: 7 евро/м2 без ДДС
Видео: https://youtu.be/UO3xSFlH1-4
25019
Студия с фронтальный вид на море в Несебре на первой линии море
Светлая студия, расположенная на берегу моря в городе Несебр. Эксклюзивное расположение. Расположен в ухоженном здании с лифтом и актом 16. Отдельные счетчики для электричества и воды. Отличная недвижимость для круглогодичного или сезонного проживания.
Расстояние до пляжа: первая линия
Площадь: 55.77 м2
Этаж 4 от 7
Плата за обслуживание в год: 7 евро/м2 без НДС
Видео: https://youtu.be/UO3xSFlH1-4
25019
Studio with frontal sea view in Nessebar on first line
Bright studio located on the beach in the town of Nessebar. Exclusive location. Located in a well maintained building with elevator and act 16. Separate lots for electricity and water. Excellent property for year-round or seasonal use.
Distance to the beach: first line
Area: 55.77 m2
Floor: 4 of 7
Maintenance fee per year: 7 euro/m2 without VAT
Video: https://youtu.be/UO3xSFlH1-4
25019
Екстри
Пазарен контекст · Несебър
Пазарната цена на подобни имоти е 91 724 €
сравнимите оферти
- Медиана за Несебър1 638 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 191 €/м²33,8% над медианата
- Сравними оферти25надеждност: висока · обхват 720–2 821
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Едностаен апартамент
Несебър2026
- 48 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
Имотът е с обща площ от 48,23 кв.м.
Имотът е с обща площ от 48,23 кв.м. и чиста застроена площ от 42,21 кв.м. Имота е разположен е на wtori етаж и предлага функционално разпределение, което осигурява комфорт както…
5% над медианата на сходни едностайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 638 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
Несебър2013
- 46 м²
- 1 стая
- ет. 2/6
Колекцията Болгарский дом добави нов имот в един от най-престижните комплекси на границата между Несебър и Рав
Колекцията Болгарский дом добави нов имот в един от най-престижните комплекси на границата между Несебър и Равда. Този уютен студио апартамент с площ от 46,1 квадратни метра се намира на…
11% над медианата на сходни едностайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 638 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Несебър2028
- 39 м²
- 1 стая
- ет. 0
От Собственик!
От Собственик! Едностаен апартамент с площ 39.23 кв.м, разположен на партерен етаж в Сграда 3 на луксозния комплекс AMIRA SEA RESIDENCE, гр. Несебър. Имотът предлага гледка към морето и басейна…
72% над медианата на сходни едностайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 638 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
Несебър
- 41 м²
- 1 стая
- ет. 0
Качество 8.8/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни едностайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 695 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Басейн
Едностаен апартамент
Несебър2020
- 41 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
Собственик в Nessebar Fort Club продава студио на 900м от плажа, до аквапарк Action.Студиото е разположено на
Собственик в Nessebar Fort Club продава студио на 900м от плажа, до аквапарк Action.Студиото е разположено на първи етаж. Продава се напълно обзаведено и оборудвано, готово за използване.Разполага с басейни,…
Качество 7.6/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни едностайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 638 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
Едностаен апартамент
Несебър · Аурелия2010
- 47 м²
- 1 стая
- ет. 3/4
КЛЮЧ В ОФИСА!
КЛЮЧ В ОФИСА! ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА! Обща площ: 47 кв.м. Етаж 3 от 4 Изглед към басейна. Продава се обзаведено, подходящо за ваканционен имот или за отдаване под наем.…
Качество 8.4/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни едностайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 695 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните