Едностаен · Аурелия, Несебър
Едностаен апартамент, Несебър
Референтен номер SI-8575
Аурелия, Несебър
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8575
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Несебър · 25 подобни
1 232 €/м² — с 27 % под медианата · по-изгоден от 92 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−27 % от медианата за Несебър
- Сред най-просторнитетоп 3 по площ сред 26 едностайни в Несебър
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
КЛЮЧ В ОФИСА!
ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА!
Обща площ: 47 кв.м.
Етаж 3 от 4
Изглед към басейна.
Продава се обзаведено, подходящо за ваканционен имот или за отдаване под наем.
Отделни битови партиди за ток и вода.
Комплексът се намира в южната част на Несебър, кв. Аурелия.
На територята му има открит басейн със зона за деца, джакузи, целогодишна охрана и паркинг.
На пешеходно разстояние има автобусна спирка.
До морето – 200м.
До летище Бургас – 20 км.
До Стария Несебър – 4 км.
Такса поддръжка – 500 Евро/год.
Реф.2607
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Несебър
Пазарната цена на подобни имоти е 79 671 €
сравнимите оферти
- Медиана за Несебър1 695 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 232 €/м²27,3% под медианата
- Сравними оферти25надеждност: висока · обхват 720–2 821
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Тухла
Едностаен апартамент
Несебър2010
- 40 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Качество 6.2/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни едностайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 695 €/м².
- Акт 16
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Едностаен апартамент
Несебър2010
- 40 м²
- 1 стая
- ет. 5/6
Качество 6.6/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни едностайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 695 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Несебър2026
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 3/5
Нов имот! Супер инвестиция! Отлична локация! Жилищна сграда! Без такса поддръжка! На 500 м. от плажа! С акт 14! ID Realty има удоволствието да Ви представи Ексклузивно едностаен апартамент в…
Качество 9.0/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни едностайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 695 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Басейн
Едностаен апартамент
Несебър2020
- 41 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
Собственик в Nessebar Fort Club продава студио на 900м от плажа, до аквапарк Action.Студиото е разположено на
Собственик в Nessebar Fort Club продава студио на 900м от плажа, до аквапарк Action.Студиото е разположено на първи етаж. Продава се напълно обзаведено и оборудвано, готово за използване.Разполага с басейни,…
Качество 7.6/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни едностайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 638 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Басейн
- Тухла
Едностаен апартамент
Несебър2012
- 36 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Изгоден! Свободно паркиране в района! Семеен комплекс! Басейн! ID Realty има удоволствието да Ви представи светъл едностаен апартамент в затворен комплекс в к.к. Слънчев бряг. Апартаментът се състои от хол…
Качество 7.1/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни едностайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 695 €/м².
- Акт 16
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Несебър2026
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Собственик продава ателие в квартал Стадиона - Черно Море, Несебър.
Собственик продава ателие в квартал Стадиона - Черно Море, Несебър. Прекрасно расположение. Жилищен комплекс с басейн. Акт 16.
11% над медианата на сходни едностайни в Несебър.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Несебър по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 638 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение