Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Медово

КЪЩА в област Бургас, с. Медово

Референтен номер SI-8543

650 000 €1 271 290 лв. 2 653 €/м²
Продажба Къща

Медово

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8543

245 м²двор 1132 м²

Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

2 653 €/м² — с 41 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Голяма терасаИмотът
  • Собствен дворИмотът1 132 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КаминаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 245м²
Двор 1 132м²

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация

Описание на имота

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба изключителна къща, разположена в живописното село Медово само на 15 минути от Слънчев бряг и Несебър, в подножието на Стара планина.
Районът е предпочитан заради чистия въздух, минералните води, спокойствието и близостта до морето. Известен е с винопроизводство, местни занаяти и етнографски комплекси.
Тази вила впечатлява с елегантен дизайн, вдъхновен от средиземноморската архитектура, съчетана с елементи на българската възрожденска традиция. Съчетава лукс, комфорт и съвременни технологии.
Имотът е с РЗП – 245,60 кв.м, с двор от 1132 кв.м с насаждения от маслини, кипариси, пинии, рози и лавандула, разполага с отделна постройка – гараж за два автомобила и работилница.
Разпределение:
първо ниво: антре, просторен хол с камина, кухня и трапезария, баня с тоалет, сауна, сервизно помещение с 300 л. бойлер и термопопма, веранда с ратанова мебел
второ ниво: три спални, две бани с тоалет снабдени с хидромасажна вана и парна душ кабина, мокро помещение, както голяма тераса с гледка към морето и планината.
Във всяко помещение ще откриете специално изработени картини от майстор художник, съчетани с интериора и придаващи уют.
Вилата е луксозно завършена с:
италиански гранитогрес Cherdomus
осветителни тела Il Fanale
поръчкови мебели от масив
екологична мазилка Glimmerputz
климатична и отоплителна система от висок клас
обков от месинг с цвят патина Merten
СОТ и 19-камерно видеонаблюдение.
Къщата е подходяща както за целогодишно живеене, така и като бутикова вила за наем или инвестиция. За още по-голям комфорт имотът разполага със собствен сондаж и ВиК източник, дизелов агрегат, както и собствена пречиствателна инсталация. Има функционираща поливна система.
Очакваме Вашето запитване
Референтен номер: LXH
Тел: 0887 420 783, 056 701 465

Екстри

  • Гараж

Пазарен контекст · цялата ни база

Пазарната цена на подобни имоти е 459 375 €

↑ 190 625 € (41%) над пазараЦената на имота от 650 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за цялата ни база1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 653 €/м²41,5% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-8543

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.