Двустаен · Поморие
Двустаен апартамент, Поморие
Референтен номер SI-8410
Поморие
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8410
Къде е цената спрямо района Поморие · 26 подобни
1 691 €/м² — с 11 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс Парус 4 в гр. Поморие, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот край морето.
Апартаментът е с 60,81 кв.м чиста жилищна площ, към които се добавят 7,74 кв.м общи части, или 68,55 кв.м обща площ. Още с влизането се попада директно в просторната дневна светло и функционално организирано помещение, което обединява зона за почивка и трапезария. От дневната има излаз към тераса, подходяща за сутрешно кафе или спокойни моменти на открито. Кухненският бокс е обособен в отделна част и е оборудван с необходимото за ежедневието. От тази зона се преминава към останалата част на жилището баня с тоалетна и впечатляващо просторна спалня. Спалнята определено е едно от големите предимства на апартамента предлага достатъчно пространство за голямо двойно легло, допълнителен диван и множество места за съхранение. От нея се открива гледка към басейна на комплекса.
Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за целогодишно обитаване. Разполага с климатици и отоплителни тела, а функционалното разпределение и големите помещения го отличават от типичните ваканционни апартаменти. Изложението е добре балансирано дневната е със северозападно изложение, а спалнята с югоизточно, което осигурява различна естествена светлина през деня.
Комплекс Парус 4 разполага с басейн, като годишната такса за поддръжка е 200 евро. Ползването на басейна не е включено в тази сума собствениците, които желаят да го използват, заплащат отделна сезонна такса за летния период.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем. Продава се с наличното обзавеждане и оборудване и може да бъде използван веднага след придобиването.
Съдействие при кредитиране: Нашата компания съдейства за ипотечно финансиране и получаване на максимално добри условия според индивидуалния профил на купувача.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Поморие
Пазарната цена на подобни имоти е 103 668 €
сравнимите оферти
- Медиана за Поморие1 525 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 691 €/м²10,9% над медианата
- Сравними оферти26надеждност: висока · обхват 832–2 030
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

