Къща · Велинград
КЪЩА в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-8138
Велинград
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 16.09.2026 ·Код SI-8138
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 128 подобни
1 078 €/м² — с 19 % под медианата · по-изгоден от 65 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−19 % от медианата за Велинград
- Собствен дворИмотът491 м²
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Двуетажна къща с двор и гараж
Къщата със застроена площ от 83 кв.м. се намира в района на Кална баня, на асфалтирана улица с целогодишен достъп, в близост да аквапарк и минерален плаж. Дворът, с площ близо 500 кв.м., е разгънат основно откъм южната фасада на къщата и е добре терасиран. Достъпът до тази част на двора е от втория жилищен етаж.
Първият етаж се състои от три самостоятелни жилищни стаи кухня и две спални. Сервизните помещения са тоалетна със зидана вана и складово помещение, в което е монтиран бойлер.
На втория етаж също има три жилищни помещения, като едното е предвидено за дневна-трапезария. Към него е обособена, но недовършена, кухненска ниша. Другите две са спални помещения. На етажа има помещение за тоалетна с душ, но и то е в недовършено състояние.
Подовете на всички спални са с дюшеме, стените измазани и частично облицовани с дървена ламперия. Таваните са гредоред.
Гаражът се намира от източната страна на къщата, а от западната страна е разположено отделно стопанско помещение.
Сградата се нуждае от ремонтни работи, като подмяна на дограми и прозорци, подновяване на стени подове и тавани, евентуално саниране, но не и от основни строителни дейности и реконструкции.
Дори след няколкогодишна липса на поддръжка, къщата е суха и конструктивно изцяло запазена.
Екстри
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 220 195 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 326 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 078 €/м²18,7% под медианата
- Сравними оферти128надеждност: висока · обхват 290–5 670
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград
- 182 м²
- 8 стаи
- ет. -1/2
Обзаведена двуетажна къща с двор и гараж в широк център на Велинград, близо до гора, училище и минерални извор
Обзаведена двуетажна къща с двор и гараж в широк център на Велинград, близо до гора, училище и минерални извори.
Качество 8.2/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Велинград1970
- 182 м²
Обява 451
Качество 6.8/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград
- 210 м²
- 6 стаи
- 3 сп.
Самостоятелна къща с двор и гараж на тихо място, близо до гора, магазини, детска градина и училище.
Самостоятелна къща с двор и гараж на тихо място, близо до гора, магазини, детска градина и училище.
Качество 9.0/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Лозенец · Лозенец2024
- 140 м²
ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК!
ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК! ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ! НА ВТОРА ЛИНИЯ ОТ МОРЕ! С панорама към морето и към Странджа планина! АНИ-БО недвижими имоти продава УПИ 800 кв.м., с построена лятна къща (дървена)…
Качество 7.7/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни къщи в Лозенец.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Лозенец по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Тухла
Къща
Велинград · Каменица в близост до гората.
- 180 м²
Къщите се намират над училище Христо Ботев в кв.Каменица в близост до гората.
Къщите се намират над училище Христо Ботев в кв.Каменица в близост до гората.
10% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград · Каменица. Ново строителство2027
- 196 м²
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!!!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!!! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!! Къща близнак във Велинград, кв. Каменица. Ново строителство Модерен проект, създаден за спокойно и пълноценно живеене в една от най-предпочитаните локации на града.…
Качество 7.4/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си