Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Склад · Елин Пелин

СКЛАД в област София, гр. Елин Пелин

Референтен номер SI-7025

21 150 €41 366 лв. 5 €/м²
Наем Склад

Елин Пелин

Обновена преди 30 дни ·Публикувана 16.09.2026 ·Код SI-7025

4700 м²
6.6
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество6.0/10
Изгодност73 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Елин Пелин · 15 подобни

1медиана 510 €/м²

5 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 73 % от подобните

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Под пазарната цена−10 % от медианата за Елин Пелин
  • Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 17 склад в Елин Пелин
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 4 700м²

Описание на имота

Отдаваме под наем Склад клас А Разполагащ с:
* Офис площи 2*367кв.м на кота + 5.40м. естествено осветление
* пожаро-известяване
* пожарогасене тип спринклерна система
* димо отвеждане
* под шлайфан бетон
* 8бр.ниво изравнителни рампи
* денонощна охрана контрол на достъпа и видеонаблюдение
* денонощна поддръжка
* снегопочистване и др.
* бърз достъп до двете магистрали
* Разстояние между колоните 24м. по 18м.
* Контролно пропускателен пункт
* Зелени площи из цялата територия на комплекса
* Двулицеви и еднолицеви сгради, позволяващи както и крос-докинг, така и стандартно складиране
* Една индустриална врата на всеки 600m2.* Височина 11м.- и разстояние между колоните 24м. на 18м
* Вградени офисни единици на второ ниво, над товарно-разтоварителните зони
* Гъвкаво оразмеряване на наемните площи – модули от минимално делима площ
позволяващи гъвкавост при размер на наетите площи
* Стратегическа локация и бърз достъп
* Пълен набор от решения – наем на спекулативни площи, наем на сграда по поръчка на наемателя (built-to-suit)
* Възможност да бъдещо разширение на наетите площи.
Стандартни спецификации в съответствие с международни стандарти в индустрията
Ексклузивни договори с доставчици на комунални услуги гарантират минимални оперативни разходи.Охрана, противопожарни инсталации и контролиран достъп
* Такса обслужване 0,55 кв.м без ДДС– Оферта 18560

Екстри

  • Паркомясто
  • Видеонаблюдение
  • Охрана / СОТ

Пазарен контекст · Елин Пелин

Пазарната цена на подобни имоти е 23 500 € / месец

↓ 2 350 € (10%) под пазараЦената на имота от 21 150 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 5 €/м² месечно+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
121911медиана · 5
1 €/м² месечно10 €/м² месечно
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Елин Пелин5 €/м² месечносредната стойност на активните оферти
  • Тази оферта5 €/м² месечно10,0% под медианата
  • Сравними оферти15надеждност: средна · обхват 1–10

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 16.09.2026Код на офертата: SI-7025