Двустаен · Варна, Кайсиева градина
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6978
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Кайсиева градина
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6978
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 875 €/м² — с 15 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО!
ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, ДО СПИРКА НА ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, ПРЕД АКТ.14!
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ!
International Real Estates (IRE) представя:
Нов двустаен апартамент за продажба, до спирка на градски транспорт, панорамна гледка, модерна сграда в кв. Кайсиева градина, гр. Варна.
В близост до училища, детски градини, площадки, спортни съоражения, заведения, аптеки и много други удобства, които предлага района, на метри от спирка на градски транспорт с лесен и бърз достъп до всички централни точки на града.
Апартаментът се намира на среден етаж с площ от 64.00 кв.м., и има следното разпределение: коридор, просторна дневна с френски панорамни прозорци и кухненски бокс , спалня, баня с тоалетна, балкон с чудесна гледка към града.
Има възможност за закупуване на паркомясто, чрез допълнително заплащане.
Степен на завършеност по БДС, на шплакловка и замазка, с поставена PVC дограма , Ел. и ВиК инсталаци и външна блиндирана врата.
Сградата е с елегантна архитектура, разполага с асансьор и контролиран достъп с видео наблюдение.
Удобна локация, Отличен имот, както за целогодишно живеене, така и с цел инвестиция за отдаване под наем с гарантирана доходност!
International Real Estates (IRE) предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.
Посочените снимки са от предходна сграда на строителя!
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 104 797 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 875 €/м²14,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.