Двустаен · Варна, Левски
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6941
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Левски
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6941
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
3 786 €/м² — с 131 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава двустаен апартамент в модерен комплекс в кк Св.св. Константин и Елена, гр. Варна. Имотът е с чиста жилищна площ 54.73 кв.м. /65.76 кв.м. с общите части/ и е разположен на трети етаж. Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и балкон. Жилището се предлага завършено ‘до ключ’, след качествен ремонт, с оборудвано санитарно помещение. Поставени са нови интериорни врати, висок клас дограма и подови настилки. Подходящ имот както за лично ползване, така и с цел инвестиция и получаване на доход. Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 33 000 евро.
Нов и модерен жилищен комплекс, без такса за поддръжка, съчетаващ съвременна архитектура, богато озеленена паркова среда и висок стандарт на живот. Комплексът предлага редица съвременни удобства и висок клас изпълнение, сред които омекотител за водата, който удължава живота на електроуредите и допринася за по-доброто качество на водата, рампа с подгрев към гаража за безпроблемен достъп през зимата, бариера на подземния гараж с камера и четец на автомобилни номера, зарядни станции за електромобили, система за видеодомофон и видеонаблюдение от ново поколение, асансьори, подходящи за хора със затруднено придвижване, градинско осветление и автоматизирана поливна система и безшумни ВиК тръби. Допълнително предимство е разположеният в непосредствена близост общински парк с площ от 3 дка, който ще бъде естествено продължение на градината на комплекса и ще бъде облагороден с детски съоръжения, пейки за отдих и приятни пространства за срещи и разходки.
Разположен в к.к. Св. Св. Константин и Елена, само на минути от морския бряг, идеалния баланс между природата, комфорта и удобствата на градската среда. Комплексът е ситуиран между плажната ивица на Спа хотел ‘Сириус’, Ботаническа градина гр. Варна и популярния с минералния си басейн и гостуващи нестинари – хотел ‘Иванчов Хан’. На метри от комплекса са разположени целогодишен супермаркет и централна автобусна спирка обслужваща курортния комплекс.
Оферта
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 108 072 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 786 €/м²131,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

