Двустаен · Варна
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6939
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6939
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
3 406 €/м² — с 108 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2024
- Най-новото строителство в класа си2024 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН! ВИСОК КЛАС ОБОРУДВАНЕ! ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ! ОПЦИЯ ЗА ПАРКОМЯСТО!
INCLUSIVE Варна има удоволствието да Ви представи изключително стилен двустаен апартамент, съчетаващ бутиково обзавеждане, висок клас оборудване, функционално разпределение и комфорт, създаден за хора, които ценят качеството и вниманието към детайла.
Имотът се намира в предпочитан район на няколко минути от к.к. Св. Св. Константин и Елена, съчетаващ спокойна жилищна атмосфера с бърз и удобен достъп до Варна. Локацията предлага близост до ежедневни удобства и всичко необходимо за комфортно градско и курортно ежедневие.
Апартаментът е разположен в затворен жилищен комплекс, въведен в експлоатация през 2024 г., с озеленени пространства и контролиран достъп. Средата е подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване или инвестиция с цел отдаване под наем.
Жилището е с изцяло източно изложение и обща площ от 58,96 кв.м. Вътрешното пространство е организирано така, че всяка зона да бъде максимално функционална.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна зона с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, комбиниран санитарен възел, отделено перално пространство и тераса с декинг.
Интериорът е завършен с модерна цветова концепция и множество внимателно подбрани решения, които съчетават естетика и практичност. Дневната зона е проектирана като естествен център на дома, докато спалнята предлага спокойствие и уют, допълнени от обособен работен кът. Банята е изпълнена с качествени материали и съвременна визия.
За целогодишен комфорт апартаментът разполага с водно подово отопление и климатици Daikin. Допълнителното оборудване включва омекотителна система за вода и пречиствател за въздух.
Кухненската зона е изпълнена с висок клас и професионално оборудване, включващо керамични и газови котлони, конвектомат, вградена кафемашина и хладилник за вино. Това превръща кухнята не просто в част от интериора, а в напълно функционално пространство, съобразено с изискванията на съвременното домакинство.
Терасата е допълнена с декинг и предоставя приятно външно пространство, което естествено продължава жилищната зона.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван и е готов за незабавно нанасяне, без необходимост от допълнителни разходи за довършителни дейности или оборудване. Има възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът представлява атрактивна инвестиционна възможност благодарение на съчетанието от локация, качествено обзавеждане, пълна готовност за ползване и близостта до к.к. Св. Св. Константин и Елена.
При отдаване под наем може да бъде реализиран месечен доход от около 600 евро. При желание от страна на новия собственик съществува възможност за осигуряване на дългосрочен наемател, което позволява инвестицията да започне да генерира доход непосредствено след покупката.
INCLUSIVE ВАРНА Вашият надежден партньор в недвижимите имоти!
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 112 985 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 406 €/м²108,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

