Двустаен · Варна, Възраждане 2 в непосредствена б
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6857
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Възраждане 2 в непосредствена б
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6857
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 000 €/м² — с 22 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Само в ЕРА ЛАЙФ! Двустаен апартамент с площ 62,63 кв.м. /застроена площ 54,04 кв.м./, разположен на пети етаж в най-новата жилищна сграда, в сърцето на втори микрорайон на квартал Възраждане. Имотът се състои от: входно антре – 4,58 кв.м., дневен тракт с кухненска част – 21,29 кв.м., с излаз на лоджия 2,88 кв.м., спалня /12,85 кв.м./, килер /склад/, комбиниран санитарен възел – 3,57 кв.м. Виж раздел План. Помещенията са с отлично разпределение и висока степен на функционалност. Стаите са с добри квадратури и правилни форми, позволяващи реализация на интериорни проекти. Имотът е със статут на апартамент. Към жилището може да бъде закупено подземно паркомясто. /28 000 Е/.
Изложение на имота: север/изток. Жилището ще бъде завършено по БДС стандарт – на шпакловка и замазка с поставена ПВЦ дограма и входна блиндирана врата.
Предлагат се 3 вида схеми на плащане: I вариант: ПД 20% и Акт 16 80%
II вариант: ПД 10%, Акт 14/прехвърляне/-70%, Акт 15-10% и Акт 16-10%
III вариант: ПД-80% и Акт 16-20%
Етап на строителство: Акт 14. Срок на изпълнение: 30 месеца.
CODE VARNA’ е сграда от ново поколение, разположена на едно от най-предпочитаните места във Възраждане 2. Сградата е проектирана за комфортен и спокоен живот. Разполага с две тела. Без компромис в качеството на материалите и вложения труд. Изпълнението е на доказан инвеститор с отлична репутация. Общите части ще са луксозно изпълнени: 100 % гранитогрес. В сградата ще функционира
луксозен и бърз асансьор.
CODE VARNA е разположена в спокоен и озеленен район в кв. Възраждане 2 в непосредствена близост до бул. Република с удобен достъп до центъра на града. В близост до Вашият бъдещ дом се намират парк Възраждане, Delta Planet Mall, училище, детска градина, веригите Lidl и Kaufland. Код:
Оферта
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 101 522 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 000 €/м²22,1% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

