Двустаен · Варна
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6832
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6832
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 203 €/м² — с 35 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1980 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
СРЕДЕН ЕТАЖ! ИЗТОК/ЗАПАД! ПРОСТОРЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!
ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на пети етаж от общо осем в панелен жилищен блок в предпочитаната част на кв. ‘Владиславово’, с площ от 59,51 кв.м. Жилището е с функционално разпределение и включва Г-образен коридор с място за вграден гардероб или пералня, просторен хол с излаз на тераса, кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна и прилежащо избено помещение с площ 2,10 кв.м. Изложението е изток/запад, което осигурява добра естествена осветеност и комфорт през всички сезони. Апартаментът е топъл, светъл, предлага се необзаведен, в състояние за освежаване.
Подовата настилка в коридора и кухнята е теракот, холът и спалнята са с балатум. Банята е завършена с фаянс и теракот. Стените са с тапети. Дограмата на прозорците в спалнята и кухнята е PVC.
Входът на сградата е ремонтиран, с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Паркирането е свободно. Пред блока има голям паркинг.
Имотът е разположен на тихо и същевременно комуникативно място, в непосредствена близост до озеленени площи, парк и детски площадки. В близост до спирки на градски транспорт, детски градини, училища, поща, църква, пазар, поликлиника, магазини, заведения и ресторанти. Локацията предлага бърз достъп до основните пътни артерии, Летище Варна и автомагистрала Хемус , което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Оферта
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 96 610 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 203 €/м²34,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

