Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6832

Директно от собственик · без комисиона

130 000 €254 258 лв. 2 203 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6832

59 м²ет. 5 от 8

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

2 203 €/м² — с 35 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си1980 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 59м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 5 / 8

Сграда и състояние

Строителство Панел
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1980

Описание на имота

СРЕДЕН ЕТАЖ! ИЗТОК/ЗАПАД! ПРОСТОРЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!
ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на пети етаж от общо осем в панелен жилищен блок в предпочитаната част на кв. ‘Владиславово’, с площ от 59,51 кв.м. Жилището е с функционално разпределение и включва Г-образен коридор с място за вграден гардероб или пералня, просторен хол с излаз на тераса, кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна и прилежащо избено помещение с площ 2,10 кв.м. Изложението е изток/запад, което осигурява добра естествена осветеност и комфорт през всички сезони. Апартаментът е топъл, светъл, предлага се необзаведен, в състояние за освежаване.
Подовата настилка в коридора и кухнята е теракот, холът и спалнята са с балатум. Банята е завършена с фаянс и теракот. Стените са с тапети. Дограмата на прозорците в спалнята и кухнята е PVC.
Входът на сградата е ремонтиран, с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Паркирането е свободно. Пред блока има голям паркинг.
Имотът е разположен на тихо и същевременно комуникативно място, в непосредствена близост до озеленени площи, парк и детски площадки. В близост до спирки на градски транспорт, детски градини, училища, поща, църква, пазар, поликлиника, магазини, заведения и ресторанти. Локацията предлага бърз достъп до основните пътни артерии, Летище Варна и автомагистрала Хемус , което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Оферта

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 96 610 €

↑ 33 390 € (35%) над пазараЦената на имота от 130 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 203 €/м²34,6% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6832

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.