Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · Варна

Едностаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6738

Директно от собственик · без комисиона

79 500 €155 488 лв. 1 187 €/м²
Продажба Едностаен

Варна

Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6738

67 м²ет. 1 от 9
9.2
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество8.7/10
Изгодност97 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

14медиана 1 8754 180 €/м²

1 187 €/м² — с 37 % под медианата · по-изгоден от 94 % от подобните

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Най-добра цена за района−37 % от медианата за Варна
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 39 по площ сред 326 едностайни във Варна
  • Голяма терасаИмотът
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 67м²

Разпределение

Стаи 1
Етаж 1 / 9

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация

Описание на имота

ЕКСКЛУЗИВНО! ВЕЧЕ НА ОСМА ПЛОЧА! ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ГОЛЯМА ТЕРАСА, В НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА ГЛЕДКА. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба едностаен апартамент със застроена площ 32 кв.м без терасата (59 кв.м с терасата) и площ с общите части 67,16 кв.м, разположен на първи етаж от общо 9 етажа. Състои се от дневна с кухненски бокс (21 кв.м) и излаз на голяма тераса/веранда (27 кв.м), баня с тоалетна (4 кв.м). Изложението е изток – югоизток. Статутът е на апартамент.
Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС варо-гипсова мазилка и циментова замазка, многокамерен ПВЦ профил, двоен стъклопакет, двуосово отваряне; блиндирана входна врата. Отоплението ще бъде с електричество. Към имота допълнително се закупува подземно паркомясто на цена 25 000 евро.
Едностайният апартамент се намира в близост до Вятърна мелница, над Цветен квартал, в нова луксозна сграда ГЛЕДКА, с прекрасна панорама към морето, нос Галата и града. Строителят е сигурен и доказал се на пазара, с изградено солидно портфолио от завършени и новостроящи се сгради, със спазени изпълнителни срокове. Сградата е проектирана с пет подземни и девет надземни етажа. Предлагат се за продажба двустайни и тристайни жилища, с различна квадратура, етаж, изложение и цена, като апартаментите на първите етажи разполагат със собствени обособени дворове. Сградата ще бъде изпълнена с най-висок клас материали, с модерна разчупена визия, функционално разгърната в пространството, предлагаща удобство и практичност на жилищните площи. Предвидени са подземни паркоместа, с лесен подход до всяко ниво. Достъпът до сградата е лесен – от бул. Христо Смирненски или бул. Цар Освободител. Открита строителна площадка – месец май 2025 г. В момента е на етап на строителство – осма плоча. Срок за въвеждане в експлоатация (Акт 16) – до края на 2028 г.
Оферта

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 125 625 €

↓ 46 125 € (37%) под пазараЦената на имота от 79 500 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
111154466654228158454медиана · 1 875
14 €/м²4 180 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 187 €/м²36,7% под медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 14–4 180

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6738

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.