Тристаен · Варна, Чаталджа
Тристаен апартамент, Варна, Чаталджа
Референтен номер SI-6539
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Чаталджа — ул. Клокотница
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6539
73 м² обща площ · 72.3 м² апартамент + 0.7 м² общи части
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 123 €/м² — с 28 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Последен етажИмотът7 от 7
- АсансьорИмотът
- Последният етаж без съседи отгореОт обявата
- Престижна локация край Морската градинаОт обявата
- Работещ асансьорОт обявата
- ТерасаОт обявата
- Избено помещение включеноОт обявата
- Близост до университети и центъраОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Продава се просторен тристаен апартамент с площ по документ 72.3 кв.м, разположен на 7-ми (последен) етаж в поддържана жилищна сграда от панелните серии от 90-те години. Имотът се намира в района Приморски, на ул. Клокотница в широкия център около пазар Чаталджа. Районът е ценен заради близостта си до три университета и Морската градина, което прави жилището подходящо както за живеене, така и за инвестиция. Апартаментът е освободен и в състояние за ремонт. Функционалното разпределение включва входно антре, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня, самостоятелна тоалетна, килер и тераса. Разположението на последния етаж гарантира естествена светлина и спокойствие без съседи отгоре. Сградата разполага с работещ асансьор и добре поддържани общи части. Паркирането е организирано в Зелена зона. Към имота принадлежи избено помещение.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 120 776 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 123 €/м²28,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Варна
- 81 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Апартамент 81 м² в Цветен квартал, Варна.
Апартамент 81 м² в Цветен квартал, Варна. 3 стаи, панелна конструкция.
16% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 79 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
23% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- До ключ
Тристаен апартамент
Варна
- 74 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Апартаментът е светъл, топъл и функционално разпределен, като се предлага напълно завърше
EN RU TR DE RO GR UK Апартаментът е светъл, топъл и функционално разпределен, като се предлага напълно завършен „до ключ“ и готов за нанасяне. Подходящ е както за лично…
31% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- До ключ
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 83 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Малка бутикова сграда с 12 апартамента, стратегически разположена с морска панорама към Курортен комплекс Св.
Малка бутикова сграда с 12 апартамента, стратегически разположена с морска панорама към Курортен комплекс Св. св. Константин и Елена.
Качество 8.9/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
Малка бутикова сграда с 12 апартамента, стратегически разположена с луксозна панорама към Курортен комплекс Св
Малка бутикова сграда с 12 апартамента, стратегически разположена с луксозна панорама към Курортен комплекс Св. св. Константин и Елена.
Качество 8.9/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
25% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла