Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна, Център

Тристаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6528

Директно от собственик · без комисиона

339 900 €664 787 лв. 2 621 €/м²
Продажба Тристаен

Варна, Център

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6528

129.68 м²2 спални1 баняет. 1 от 6

Къде е цената спрямо района Център · 13 подобни

1 392медиана 2 3153 964 €/м²

2 621 €/м² — с 13 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

17 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си2004 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
  • Голяма терасаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • КаминаИмотът
  • Две тераси в гледкатаОт обявата
  • Паркомясто включено в ценаОт обявата
  • Собствено мазе 5,40 кв.мОт обявата
  • Климатична системаОт обявата
  • Камина за отопление и уютОт обявата
  • Центъра на Варна до Синия пазарОт обявата
  • Смарт рекуператори за свеж въздухОт обявата
  • Напълно обзаведена и готова за ползванеОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 129.68м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 1 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2004
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент с паркомясто, разположен в сърцето на Варна в непосредствена близост до Синия пазар, Операта и всички удобства на централната градска част. Локацията е изключително удобна, с бърз достъп до административни институции, магазини, заведения, училища и спирки на градския транспорт.
Жилището с обща площ от 129,68 кв.м е разположено на 1-ви етаж от 6.
Функционално разпределение:
входно антре
просторна дневна с кухненски бокс
две комфортни спални
перално помещение
баня с тоалетна
две тераси.
Към имота има и мазе с площ от 5,40 кв.м.
Апартаментът е разположен в тухлена сграда от 2004 г. и е изпълнен с внимание към комфорта и енергийната ефективност. Изградени са подова топло- и шумоизолация, климатична система, има немски конвектори и проточен бойлер на трифазен ток. В спалните са инсталирани смарт рекуператори за постоянен обмен на свеж въздух и поддържане на здравословен микроклимат.
Допълнителен уют и атмосфера създава камината на дърва в дневната зона. Кухнята е чисто нова, модерно оборудвана и готова за ползване.
Имотът се предлага напълно обзаведен и е отлично решение както за постоянно живеене, така и за инвестиция в една от най-предпочитаните централни части на Варна.
В цената е включено паркомясто рядко и ценно предимство за района.
Районът около Синия пазар и Държавна опера Варна е сред най-търсените локации за живеене в централната част на града поради отличната инфраструктура и пешеходния достъп до ключови точки в града.
Очакваме Вашето запитване
Референтен номер: VAR
Тел: 0882 815 081, 052 813 655

Екстри

  • Асансьор
  • Гараж
  • Паркомясто
  • Тераса
  • Климатик
  • Изба / Мазе
  • Камина
  • Обзаведена кухня

Пазарен контекст · Център

Пазарната цена на подобни имоти е 300 175 €

↑ 39 725 € (13%) над пазараЦената на имота от 339 900 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 315 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
323131медиана · 2 315
1 392 €/м²3 964 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Център2 315 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 621 €/м²13,2% над медианата
  • Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 1 392–3 964

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6528

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.