Тристаен · Варна, Център
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6521
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Център — площад Лаврентий, ул. Георги Бенковски
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6521
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център · 13 подобни
2 315 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
16 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си2003 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- Голяма терасаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Топ локация - площад ЛаврентийОт обявата
- Среден етаж - покрит отгореОт обявата
- Голяма квадратура 95 кв.мОт обявата
- След основен ремонт с нова кухняОт обявата
- Югоизточно изложение - много слънцеОт обявата
- Три нови инверторни климатикаОт обявата
- Голяма тераса 8 кв.мОт обявата
- Подходящ за кредитиранеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТОП ЛОКАЦИЯ – ПЛОЩАД ЛАВРЕНТИЙ
ГОЛЯМА КВАДРАТУРА – СУПЕР РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
СРЕДЕН ЕТАЖ – ТОПЛО ИЗЛОЖЕНИЕ
СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ – НОВО ОБЗАВЕЖДАНЕ
ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага на своите клиенти НОВА ОФЕРТА за голям тристаен апартамент, находящ се на среден етаж в сграда с перфектна централна локация – по ул. Георги Бенковски, точно до площад Лаврентий.
Жилището се намира на среден етаж – втори от общо три, като е напълно покрито от горния апартамент. Изложението е югоизточно, което предполага много слънце и топлина.
Застроената площ на апартамента е 95м2.
Състои се от:
широко входно антре 7м2
голяма дневна с кухненска част 30м2
две големи спални 14м2 и 15м2
баня с тоалет 4м2
голяма тераса 8м2
Имота се предлага в състояние след цялостен основен ремонт, плюс монтирана нова напълно оборудвана кухня, както и обзавеждане по спалните. Отопление и охлаждане се извършва посредством 3 нови инверторни климатика.
В процес на ремонт, готов до 30 дни.
Имота е много подходящ за кредитиране предвид голямата си квадратура и атрактивното съотношение евро/м2. Съдействам при нужда от консултация във всички водещи търговски банки.
ЗАБЕЛЕЖКА: Снимките са от предходен апартамент на същия собственик. Приложени са с цел да придобиете максимално добра представа в какво състояние ще се издаде и имота предмет на тази обява.
Код на офертата
Екстри
- Интернет / Кабел
- Тераса
- Климатик
- Охрана / СОТ
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Център
Пазарната цена на подобни имоти е 235 148 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център2 475 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 315 €/м²6,5% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 1 392–3 964
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

