Тристаен · Варна, Център
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6517
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Център — ул. Цар Асен 12
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6517
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център · 13 подобни
1 392 €/м² — с 44 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−44 % от медианата за Център
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Гледка към Варненското езероОт обявата
- Озеленен двор с детски площадкиОт обявата
- Подземен паркингОт обявата
- Новострояща се сградаОт обявата
- Цена 1 392 €/кв.мОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Тристаен, просторен и светъл имот на 102 кв.м на 2-ри етаж от 8. Сградата включва подземен паркинг и 8 надземни етажа със смесена функция – жилища, офиси и магазини. Общо 29 апартамента от втори до девети етаж. От първия етаж се наблюдава гледка към Варненското езеро и Аспаруховия мост. Дворът е озеленен с места за отдих и детски площадки. Сградата е пред акт 15 и ще бъде въведена в експлоатация през 2026 г.
Екстри
- Паркомясто
- Гледка море / езеро
- Двор
Пазарен контекст · Център
Пазарната цена на подобни имоти е 252 474 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център2 475 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 392 €/м²43,8% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 1 545–3 964
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.