Тристаен · Варна, Кайсиева градина
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6421
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Кайсиева градина
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6421
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 321 €/м² — с 20 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−20 % от медианата за Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА В КАЙСИЕВА ГРАДИНА ЗАД АЛАТИ
Имотът е ситуиран на втори жилищен етаж от общо шест етажа в модерна сграда с асансьор, проектирана с внимание към комфорта и функционалността на бъдещите си обитатели.
Апартаментът е с обща площ от 112 кв.м и се предлага по БДС, което дава възможност на новите собственици да го завършат и обзаведат изцяло според своя вкус и предпочитания.
Разпределението е практично и добре организирано: Просторен входен коридор; Светъл дневен тракт с кухненска част и трапезария; Две самостоятелни спални; Баня с тоалетна; Килер/складово помещение; Тераса с излаз от дневната зона.
Жилището впечатлява с функционалното си разпределение, просторните помещения и отличните възможности за обособяване на комфортен семеен дом.
Районът предлага отлична инфраструктура и удобства за ежедневието. В близост се намират училища, детски градини, хранителни магазини, спирки на градски транспорт и разнообразни търговски обекти. Локацията осигурява бърз и лесен достъп до основни булеварди и ключови точки на града.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция в район с постоянно търсене и развитие.
За повече информация и организиране на оглед:
Марк Славов Тел.: 0878 699 972
Admiral Real Estate Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 185 301 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 321 €/м²20,1% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.