Двустаен · Велинград
Двустаен апартамент, Велинград
Референтен номер SI-0845
Директно от собственик · без комисиона
Велинград
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-0845
72 м² обща площ · 60.9 м² апартамент + 11.1 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 299 подобни
1 106 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Гледка към РодопитеОт обявата
- Близо до хотел КемпинскиОт обявата
- Паркомясто включеноОт обявата
- Детска площадка и озеленяванеОт обявата
- Охранявана комплексОт обявата
- Ново строителство 2026От обявата
- Спа достопримечательности на мястоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представями Ви новаторски жилищен проект, разположен в едно от най-живописните кътчета на Велинград СПА столицата на Балканите. Сградата се намира в тиха зона в периферията на града, непосредствено до хотел Кемпински , и предлага съчетание между модерен комфорт, природна хармония и уединение.
Контретната оферта е за апартамент Апартамент 17 : Застроена площ 60.90 м2 , с общи части 72.39 м2
Със своя елегантен архитектурен силует и внимателно подбран ландшафтен дизайн, комплексът създава идеални условия за спокоен и качествен живот. Тук денят започва с аромат на борове, чист въздух и гледка към Родопите а вечерите завършват с необятни залези и усещане за пълноценна почивка.
Параметри на сградата:
В строеж | Очакван Акт 16: октомври 2026 г.
РЗП: 1371,50 кв.м
РЗП с полуподземно ниво: 1557,50 кв.м
Реализирано озеленяване: 691,20 кв.м
Апартаменти: 19
Ателиета: 3
Паркоместа: 22.
Архитектура и пространство: Сградата е проектирана така, че да се вписва естествено в релефа на района. Дворът е изграден на няколко терасирани нива три южни и две северни, оформени с декоративна растителност, комфортни зони за отдих и дискретно осветление, което създава топла атмосфера през нощта.
На най-ниското ниво (-5,25 м) се намира:
зона за релакс с допълнителни места за сядане
детска площадка
богато озеленяване, подбрано в унисон с местната природа
Въздухът, тишината и безопасността са на първо място целият имот е обезопасен с ажурни парапети, а достъпът се осъществява единствено през контролирания главен вход.
Локация Велинград:Велинград е разположен в западните Родопи, в красивата Чепинска котловина. Известен с минералните си извори, лечебния климат и богатото природно наследство, градът е предпочитано място за постоянно живеене и семейни ваканции.
135 км от София
81 км от Пловдив
Живописна теснолинейка до Добринище
Ски писти, вело маршрути, ловни терени и язовири на минути …
Референтен номер: Kbs
Тел: 0882 817 585, 02 425 69 46
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Гледка планина
- Двор
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 79 200 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 100 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 106 €/м²0,5% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 446–8 143
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

