Двустаен · Велинград
Двустаен апартамент, Велинград
Референтен номер SI-0816
Директно от собственик · без комисиона
Велинград
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-0816
67 м² обща площ · 58.31 м² апартамент + 8.69 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 299 подобни
1 097 €/м² — около медианата · по-изгоден от 49 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Ново строителство до 2026 г.От обявата
- Асансьор и паркомястоОт обявата
- Тераса с планински гледкиОт обявата
- До СПА центрове и минерални извориОт обявата
- В центъра на ВелинградОт обявата
- Подходящ за инвестиция и отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Алегра Имоти предлага отлична инвестиционна възможност в новострояща се модерна сграда с асансьор, разположена в квартал Лъджене в центъра на Велинград. Имотът е на партер с обща площ 66,78 кв.м и чиста жилищна площ 58,31 кв.м. Разпределение: антре, всекидневна с кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса с директен излаз от двете стаи. Сградата е 5-етажна със 19 апартамента и 2 търговски помещения, 20 паркоместа (с възможност за закупуване на подземно място), луксозно завършени общи части и асансьор. Очакван АКТ 16 до края на 2026 г. Локация: спокойна зона със чист въздух и планински гледки, минерални извори и СПА центрове на пешеходно разстояние, само няколко минути до центъра на Велинград. Модерна архитектура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
- Гледка планина
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 73 700 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 100 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 097 €/м²0,3% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 446–8 143
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Велинград
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Отличен инвестиционен апартамент в модерна новостройка с асансьор в центъра на Велинград, близо до СПА комплек
Отличен инвестиционен апартамент в модерна новостройка с асансьор в центъра на Велинград, близо до СПА комплекси.
1% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Велинград
- 67 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Уютен двустаен апартамент в новоствояща се сграда до АКВА ПАРК ДЕЛФИН с панорамна гледка и тераса.
Уютен двустаен апартамент в новоствояща се сграда до АКВА ПАРК ДЕЛФИН с панорамна гледка и тераса.
9% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Велинград
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Двустайни апартаменти в сграда на втори и трети етажи в широк център на Велинград, високо качество на изпълнен
Двустайни апартаменти в сграда на втори и трети етажи в широк център на Велинград, високо качество на изпълнение и лесен достъп до всички удобства.
14% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Велинград
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Двустаен апартамент в строеж в центъра на Велинград с възможност за паркомясто и мазе, на 3 минути пеша до ТОП
Двустаен апартамент в строеж в центъра на Велинград с възможност за паркомясто и мазе, на 3 минути пеша до ТОП център.
18% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Велинград
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 1/3
Двустаен апартамент на първи етаж в сграда в центъра на Велинград, удобно разположена, с висока изпълнение и л
Двустаен апартамент на първи етаж в сграда в центъра на Велинград, удобно разположена, с висока изпълнение и лесен достъп до удобства.
18% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Велинград
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Нови 2-стайни апартаменти в сграда с отлична локация, панорамен изглед към града и планината, близо до езеро К
Нови 2-стайни апартаменти в сграда с отлична локация, панорамен изглед към града и планината, близо до езеро Клептуза и СПА хотели.
Качество 6.8/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла