Тристаен · Аспарухово, Варна
Тристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6308
Директно от собственик · без комисиона
Аспарухово, Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6308
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 625 €/м² — около медианата · по-изгоден от 51 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си2020 г. — най-нова сред 401 тристайни във Варна
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО! ТРИСТАЕН ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ, В К-С SOUTH BAY PARK AND BEACH. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент в жилищен комплекс South bay Park and Beach, на първа линия от плажната ивица. Жилището е със застроена площ 88,23 кв.м (104 кв.м с общите части), разположено на седми етаж от общо 8 етажа. Състои се от дневна с кухненски бокс (25 кв.м) с излаз на тераса (4 кв.м), две спални (12 кв.м и 10 кв.м) с излаз на обща за двете стаи тераса (4 кв.м), коридор, баня с тоалетна (3,5 кв.м), голям килер (4 кв.м) и прилежащо мазе. Изложението е юг (дневна) – север (спални).
Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с ел. уреди. Има климатици в стаите. Подовите покрития са ламинат и гранитогрес. Стените са боядисани с латекс, в банята са с фаянс. Поставена е ПВЦ дограма. Има домофонна система. Жилището е подходящо както за целогодишно живеене, също и за инвестиция чрез отдаване под наем (дългосрочно или за нощувки).
Тристайният апартамент се намира в жилищен комплекс South Bay Park and Beach, в кв. Аспарухово, на 100 м от плажа. Комплексът е с контролиран достъп, рецепция, басейн, магазини, сладкарница и зелени площи. Сградата е осеметажна, тухлена, с асансьор, въведена в експлоатация през 2020 г. Има възможност за допълнително закупуване на подземно паркомясто.
Оферта
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 172 065 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 625 €/м²1,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.