Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна, Погреби

Двустаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6265

Директно от собственик · без комисиона

198 000 €387 254 лв. 2 475 €/м²
Продажба Двустаен

Варна, Погреби

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6265

80 м²ет. 2 от 5

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

2 475 €/м² — с 51 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 52 по площ сред 401 двустайни във Варна
  • Най-новото строителство в класа си2019 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 80м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 2 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2019

Описание на имота

От собственик, светъл 2-стаен с гледка към езерото и паркомясто | Погреби, Варна
Продавам директно като собственик двустаен апартамент в кв. Погреби, гр. Варна, който в продължение на няколко години беше наш дом. Без посредници и без комисионна.
Жилището е с югоизточно югозападно изложение, много светло и слънчево, а през студените месеци слънцето го прави приятно и топло, с гледка към Варненското езеро.
Апартаментът е с обща площ 80 кв.м с включени общи части и чиста жилищна площ 65 кв.м. Намира се на 2-ри етаж в сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2019 г.
Разпределението е функционално и включва:
просторна дневна с кухня около 32 кв.м, с достатъчно пространство за обособяване на работен кът или допълнителна зона
спалня около 12 кв.м
тераса с достъп от дневната и спалнята и гледка към езерото
баня с тоалетна
антре с място за съхранение
избено помещение.
Към имота има собствено външно паркомясто от 12,5 кв.м, разположено във вътрешен двор с контролиран достъп. Паркомястото е включено в цената.
Апартаментът се продава обзаведен и оборудван и е готов за нанасяне. Разполага със съдомиялна, фурна, хладилник, пералня, сушилня и климатици във всяка стая.
Цена: 198 000
Цената включва паркомястото, обзавеждането и оборудването.
Продажбата е директно от собствениците без посредници и без комисионна.
За повече информация или за уговорка за оглед – 0883 311 306.

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 130 997 €

↑ 67 003 € (51%) над пазараЦената на имота от 198 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 475 €/м²51,1% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-6265

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.