Двустаен · Варна
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6254
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6254
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 807 €/м² — с 10 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТОП Оферта / Дом Младост – СПА Комплекс / Басейни / 2 Стаи / Среден / Тухла / Юг – Изток / Слънчев / Простор / Панорама / ПМ / Само от Нов Дом 1
За повече информация: Нов Дом 1, тел.: 0897 84 25 25
www.novdom1.bg, Реф.н.86113
Апартаментът представлява: Коридор с място за портманто, просторен и хубав Дневен Тракт с Кухн. Бокс, слънчева Спалня, Баня и Тоалетна, Тераса към двете стаи, Маза / Изба, опционално закрито Паркомясто. Намира се в сграда Дом Младост. Жилището е с правилна форма и лесно за обзавеждане, без преход, без скосове и без отстъп, с асансьор, отлични общи части, контролиран достъп, южно изложение, с големи френски прозорци и гледка към външните басейни. На изключително ключова локация в непосредствена близост до ЛИДЛ и Бриколаж. Имота се характеризира с много слънце и простор. В сградата предлагаме още един 2-Стаен апартамент.
Купувайки този или друг имот в сградата имате прекрасната възможност да се сдобиете с хубаво жилище или много добра инвестиция с висока възвръщаемост от наеми.
Екстри: Спа Комплекс включващ общо 5 басейна с топла минерална вода (два закрити Басейна и два открити Басейна, водно Огледало), Фитнес, медицински Кабинети, зали за Рехабилитация и Физиотерапия, Масажни студия, търговски помещения и други.
Издава се по БДС, като може да бъде издаден До Ключ : Екстериорна блиндирана врата. Под :коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft . Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма. Цветове и материали по избор.
НОВ ДОМ 1′ горещо препоръчва този имот на своите клиенти.
Нов Дом 1 – винаги най-доброто на пазара!
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 114 622 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 807 €/м²10,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.