Двустаен · Варна, ЛЕВСКИ ДО ЛИДЪЛ И ТЕРАПИЯТА
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6214
Директно от собственик · без комисиона
Варна, ЛЕВСКИ ДО ЛИДЪЛ И ТЕРАПИЯТА
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6214
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 963 €/м² — с 20 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
🎯 БЕЗ КОМИСИОН ЗА КУПУВАЧА! ДВУСТАЕН ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ В ж.к. ЛЕВСКИ ДО ЛИДЪЛ И ТЕРАПИЯТА
Предлагаме Ви отличен двустаен апартамент на ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР в един от най-търсените и перспективни райони на град Варна ж.к. Левски! Сградата се изпълнява от доказан строител с безупречна репутация и в момента е на етап ПРЕД АКТ 15. Възможно е банково кредитиране на текущия етап!
📐 ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:
Обща площ: 69.69 кв.м.
Чиста (жилищна) площ: 60.03 кв.м.
Етаж: 5-ти от общо 11 (среден, изцяло покрит етаж).
Изложение: Изцяло ЮЖНО изключително слънчев, топъл и енергоефективен апартамент.
🛋️ ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Голяма и просторна дневна с обособена кухненска част.
Комфортна и светла спалня.
Санитарно помещение (баня с тоалетна).
Балкон.
📍ТОП ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Имотът е разположен в район с ново, модерно строителство и отлична уреденост:
В непосредствена близост до хипермаркет Lidl и УМБАЛ Св. Марина (Терапията).
На пешеходно разстояние от училища, детски градини и спирки на градския транспорт.
Бърз и лесен достъп до основните булеварди на града.
🚗 ПАРКИРАНЕ:
Възможност за покупка на закрити паркоместа в сградата на цени от 30 000 евро.
🏢 ДОПЪЛНИТЕЛНИ ВЪЗМОЖНОСТИ:
В същата сграда инвеститорът предлага още няколко двустайни и тристайни апартаменти с различни разпределения и квадратури.
Всички обекти се продават директно, БЕЗ КОМИСИОННА от купувача!
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 114 622 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 963 €/м²19,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

