Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · Варна

Едностаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6054

Директно от собственик · без комисиона

63 990 €125 154 лв. 1 939 €/м²
Продажба Едностаен

Варна

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6054

33 м²ет. 1 от 8
6.7
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.2/10
Изгодност49 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

14медиана 1 8734 180 €/м²

1 939 €/м² — около медианата · по-изгоден от 46 % от подобните

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 33м²

Разпределение

Стаи 1
Етаж 1 / 8

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2026

Описание на имота

Най-добрата ЦЕНА!!! Готов за Нанасяне / Супер Изгоден за Живеене или Бизнес Инвестиция / Извън Синя и Зелена Зона
www.novdom1.bg Реф.Н.73075
Едностаен имот с тераса в нова луксозна сграда готов за нанасяне. Състои се от просторна стая с кухненски и спален кът, комбиниран санитарен възел и тераса/веранда, самостоятелен достъп. Подходящ е както за живеене така и за бизнес инвестиция. Възможност за закупуване на паркомясто.
Състояние: стените са фино шпакловани и боядисани в топъл цвят, под с ламиниран паркет, баня по БДС, тераса/веранда на гранитогрес.
Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна, непосредствено до ХЕИ, извън синя и зелена зона. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.
Сградата: Луксозно завършени общи части на естествен гранит, парапети от ковано желязо, хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Облицовка на фасадата с естествен камък . Домофона система за контролиран достъп в сградата.
НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел – извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел – съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел – гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Екстри

  • Асансьор
  • Гараж
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 61 822 €

↑ 2 168 € (3,5%) над пазараЦената на имота от 63 990 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 873 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
111164466654228158454медиана · 1 873
14 €/м²4 180 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 873 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 939 €/м²3,5% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 14–4 180

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-6054

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.