Тристаен · София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-6028
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6028
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
6 905 €/м² — с 200 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1970 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Имаме удоволствието да предложим на Вашето внимание двустаен апартамент до БНТ, който може да бъде издаден напълно обзаведен или в сегашното състояние. Ако желаеш жилище по свой вкус, но нямаш нерви за ремонти това може да е идеалното решение за теб.
📍 Районът е сред най-желаните за живеене в столицата, известен със спокойната си атмосфера, историята и красивата архитектура. На пешеходно разстояние се намират Докторската градина, парк Заимов , Софийският университет и множество културни и образователни институции. В близост ще откриете разнообразие от уютни ресторанти, кафенета, галерии и бутикови магазини. Районът е отлично свързан с останалата част на града чрез ключови булеварди и метростанция.
🏢 Сградата е масивно тухлено строителство с отлично поддържани общи части и контролиран достъп. Състои се от 4 етажа и е ситуирана на ъгъла ул. Шейново и ул. Сан Стефано.
🔑 Апартаментът се намира на 2-ри етаж от общо 5 и е с площ от 63 кв.м. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, детска стая, два балкона, мокро помещение и баня с тоалетна. Имотът е с югоизточно и северозападно изложение, което осигурява приятна светлина през целия ден. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ, а ВиК и електроинсталациите са изцяло нови. Жилището може да бъде издадено напълно завършено, предоставяйки отлична възможност за бъдещия собственик да се наслади на нов и стилен интериор. Високи тавани и функционално разпределение.
🤝7Estate предлага преференциални условия за кредитиране и гъвкаво юридическо съдействие в процеса на услугата. Държим на коректността в отношенията, изграждайки дългосрочна връзка с нашите клиенти и партньори. На линия сме за активно сътрудничество с колеги по всички наши оферти!
Номер на оферта: 328
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 144 900 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 905 €/м²200,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
София
- 60 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK КОЛЕКЦИОНЕРСКИ ИМОТ В СЪРЦЕТО НА ДОКТОРСКИ ПАМЕТНИК!
EN RU TR DE RO GR UK КОЛЕКЦИОНЕРСКИ ИМОТ В СЪРЦЕТО НА ДОКТОРСКИ ПАМЕТНИК! Явлена има удоволствието да представи изключително предложение с непреходна стойност — стилен апартамент, разположен на една…
215% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
София
- 75 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток предлага тристаен апартамент в идеалния център на София с гледка към НДК.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток предлага тристаен апартамент в идеалния център на София с гледка към НДК. Имотът впечатлява с отлично разпределение и просторни помещения. Състои…
149% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 62 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK ЯВЛЕНА-ИЗТОК предлага на вашето внимание в ТОП ЦЕНТЪРА на столицата на Докторски паметник
EN RU TR DE RO GR UK ЯВЛЕНА-ИЗТОК предлага на вашето внимание в ТОП ЦЕНТЪРА на столицата на Докторски паметник на тиха и спокойна локация. Сградата е тухлено строителство от…
145% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 65 м²
- 3 стаи
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба стилен и функционален тристаен апартамент, разположен в един от на
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба стилен и функционален тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и зелени квартали на София Изток. Имотът съчетава комфорт, спокойствие…
134% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 69 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви, тристаен апартамент състоящ се от: две спални, хол, кухненски бокс с трап
EN RU TR DE RO GR UK Представяме ви, тристаен апартамент състоящ се от: две спални, хол, кухненски бокс с трапезария, баня с тоалетна и балкон. Имота е в перфектно…
202% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
София
- 78 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент, разположен в отлично поддържана сграда, находяща се в "Докторски паметник".
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент, разположен в отлично поддържана сграда, находяща се в "Докторски паметник". Жилището се отличава с високи тавани, много светлина, която струи от почти…
151% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла