Тристаен · София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-5908
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5908
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 300 €/м² — около медианата · по-изгоден от 50 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 53 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба тристаен апартавент в новострояща се жилищна сграда на отлична локация в ж.к.’Банишора’.
Сградата се състои от сутерен и седем надземни етажа, на които има общо 6 самостоятелни обекта.
От 06.2026г. сградата вече разполага със АКТ 14.
Апартаментът е разположен на втори етаж с прекрасно южно изложение.
Застроената площ е 112 кв.м и общи части 23,29 кв.м. Общата площ на апартамента е 135,29 кв.м.
Апартаментът разполага с две спални помещения и два санитарни възела.
Просторна дневна с кухненски тракт около 33 кв.м.
Към апартамента има прилежащо мазе в размер на 6,78 кв.м.
Има възможност за закупуване на паркомясто.
Строителството на сградата стартира през октомври 2024г. със срок на изпълнение края на 2026г.
Сградата ще бъде завършена с луксозни общи части и представително фоайе.
Фасадата ще е изпълнена в модерна комбинациия на алуминиев композит, структурна мазилка,дървесен декор и естествен камък.
Алуминиевата дограма е висок клас на белгийската фирма Reynaers.
Отоплението и климатизацията са предвидени с мултисплит система климатици.
Предимствата на Сливница 159 са изключително комуникативното място сигуряващо бърз достъп на живущите до всяка точка на столицата,зарядна станция на електромобил,паркиране на велосипеди.
Не се колебайте да се свържете за повече подробности и информация на посочения телефон или посетете сайта.
https://slivnitsa159.com/
email: [email protected]
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 310 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 300 €/м²0,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

