Двустаен · Велинград
Двустаен апартамент, Велинград
Референтен номер SI-0758
Директно от собственик · без комисиона
Велинград — Периферия на града, близо до хотел Кемпински
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 8.09.2026 ·Код SI-0758
52 м² обща площ · 44.5 м² апартамент + 7.5 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 300 подобни
966 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 75 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за Велинград
- Сред най-изгоднитетоп 7 по цена сред 356 двустайни във Велинград
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Собствена градина към апартаментаОт обявата
- Гледка към РодопитеОт обявата
- Модерна архитектура с пространствоОт обявата
- Детска площадка и релакс зонаОт обявата
- Контролиран комплекс с охранаОт обявата
- Близо до хотел КемпинскиОт обявата
- Екологично озеленяванеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Референтен номер: Kbs
Представями Ви новаторски жилищен проект, разположен в едно от най-живописните кътчета на Велинград СПА столицата на Балканите. Сградата се намира в тиха зона в периферията на града, непосредствено до хотел Кемпински , и предлага съчетание между модерен комфорт, природна хармония и уединение.
Контретната оферта е за апартамент Апартамент 2 : 44,50 м2 + Градина към Апартамент 2 : 17,80 м2 /, като градината е на допълнителна цена 5340 евро.
Със своя елегантен архитектурен силует и внимателно подбран ландшафтен дизайн, комплексът създава идеални условия за спокоен и качествен живот. Тук денят започва с аромат на борове, чист въздух и гледка към Родопите а вечерите завършват с необятни залези и усещане за пълноценна почивка.
Параметри на сградата:
В строеж | Очакван Акт 16: октомври 2026 г.
РЗП: 1371,50 кв.м
РЗП с полуподземно ниво: 1557,50 кв.м
Реализирано озеленяване: 691,20 кв.м
Апартаменти: 19
Ателиета: 3
Паркоместа: 22.
Архитектура и пространство: Сградата е проектирана така, че да се вписва естествено в релефа на района. Дворът е изграден на няколко терасирани нива три южни и две северни, оформени с декоративна растителност, комфортни зони за отдих и дискретно осветление, което създава топла атмосфера през нощта.
На най-ниското ниво (-5,25 м) се намира:
зона за релакс с допълнителни места за сядане
детска площадка
богато озеленяване, подбрано в унисон с местната природа
Въздухът, тишината и безопасността са на първо място целият имот е обезопасен с ажурни парапети, а достъпът се осъществява единствено през контролирания главен вход.
Локация Велинград:Велинград е разположен в западните Родопи, в красивата Чепинска котловина. Известен с минералните си извори, лечебния климат и богатото природно наследство, градът е предпочитано място за постоянно живеене и семейни ваканции.
135 км от София
81 км от Пловдив
Живописна …
Референтен номер: Kbs
Екстри
- Асансьор
- Двор
- Гледка планина
- Панорама / Гледка
- В регулация
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 57 200 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 100 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта966 €/м²12,2% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 446–8 143
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В центъра
- Тухла
- Газ
Двустаен апартамент
Велинград2023
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Двустаен апартамент ново строителство в близост до центъра на Велинград.
Двустаен апартамент ново строителство в близост до центъра на Велинград.
Качество 6.0/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- В центъра
- Тухла
- Газ
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В центъра
- Тухла
- Газ
Двустаен апартамент
Велинград2023
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 1/2
Ново строителство, много добра локация в близост до центъра на Велинград.
Ново строителство, много добра локация в близост до центъра на Велинград.
Качество 7.3/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- В центъра
- Тухла
- Газ
- Ново строителство
- Близо до центъра
- Добра локация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Велинград
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Двустаен апартамент в новостройба под х-л МАКСИ с панорамна гледка към града, на 2-ри етаж от 4.
Двустаен апартамент в новостройба под х-л МАКСИ с панорамна гледка към града, на 2-ри етаж от 4.
Качество 8.4/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Велинград
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Луксозна двустайна нова сграда с висок стандарт в СПА столицата на Балканите, идеална локация с тишина и гледк
Луксозна двустайна нова сграда с висок стандарт в СПА столицата на Балканите, идеална локация с тишина и гледка към града и планината.
Качество 8.7/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Велинград2028
- 55 м²
- 2 стаи
! ЕКСКЛУЗИВНО от собственик ново строителство различни квадратири и етаж
Качество 8.3/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Велинград2027
- 49 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Нов обзаведен двустаен апартамент на първи етаж в сграда в сърцето на планината с чист въздух и гледки.
Нов обзаведен двустаен апартамент на първи етаж в сграда в сърцето на планината с чист въздух и гледки.
Качество 9.0/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни двустайни във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 100 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Обзаведена до ключ
- Нова сграда в планината
- Чист въздух и спокойствие
- Партер/първи етаж
директно от собственик, без комисиона