Двустаен · Малинова долина, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5477
Директно от собственик · без комисиона
Малинова долина, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5477
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Малинова долина · 19 подобни
2 014 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−18 % от медианата за Малинова долина
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в София
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът4 от 4
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Двустаен апартамент за продажба в кв.Малинова долина.
Жилището е разположено на четвърти жилищен етаж, с панорамна гледка,зелена паркова среда и красив изглед към града.
Отличава се с функционалност и много светлина. Подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция.
Разпределение:
входно антре
дневна с кухненски бокс и трапезарна част
спалня
баня с тоалетна
голяма тераса
Имотът се намира в комплекс с богато озеленен двор, професионално аранжирани градини,алеи за разходка и детска площадка.
Отоплението е предвидено на газ,с възможност за изграждане на вградена подова отоплителна система.
Високото ниво на енергийна ефективност е приоритет в проектирането и изграждането на комплекса. Отделни зони от фасадата ще се вентилират по естествен начин и ще бъдат изпълнени с каменна облицовка от травертин и силиконова мазилка с детайли от архитектурния проект.
Общите части са луксозно завършени, с поставени външни, блиндирани врати от висок клас.
Комплексът ще бъде с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Предлага се за продажба и подземно паркомясто.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Малинова долина
Пазарната цена на подобни имоти е 181 864 €
сравнимите оферти
- Медиана за Малинова долина2 458 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 014 €/м²18,1% под медианата
- Сравними оферти19надеждност: средна · обхват 1 943–3 571
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
София · Малинова долина
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 1/7
SVETLINA REAL ESTATE Ви предлага да закупите с цел инвестиция или собствено ползване, имот в нова сграда в кв.
SVETLINA REAL ESTATE Ви предлага да закупите с цел инвестиция или собствено ползване, имот в нова сграда в кв. Малинова долина. СГРАДАТА Е С АКТ 16! Предлагаме Ви едностайни, двустайни…
Качество 8.4/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 458 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2023
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
АКТ 16!!! Представяме Ви двустаен апартамент с обща площ от 65 кв.м., разположен на 3-ти етаж от 4 в жилищен комплекс в кв. Малинова долина, въведен в експлоатация през октомври…
Качество 7.1/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 385 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2026
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Качество 8.6/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 458 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Двустаен апартамент
София · Малинова долина
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Качество 7.1/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 458 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Газ
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2027
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
'Промакс' представя двустаен апартамент, в ж.к.
'Промакс' представя двустаен апартамент, в ж.к. Малинова долина, в затворен комплекс с безкомпромисно изпълнение и качество строителство и отлична локация. ПРЕДИМСТВО НА КОМПЛЕКСА. Намира се в Зона с ограничени градоустройствени…
Качество 8.6/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 458 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 77 м²
- 2 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK ДО МЕТРОСТАНЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK ДО МЕТРОСТАНЦИЯ! ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША ! АКТ14 Асенов Имоти Ви предлага двустаен апартамент на четвърти жилищен етаж в новострояща се шестетажна тухлена сграда…
Качество 8.9/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла