Двустаен · Малинова долина, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5472
Директно от собственик · без комисиона
Малинова долина, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5472
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Малинова долина · 19 подобни
2 132 €/м² — с 13 % под медианата · по-изгоден от 70 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Под пазарната цена−13 % от медианата за Малинова долина
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
‘Промакс’ представя двустаен апартамент, в ж.к. Малинова долина, в затворен комплекс с безкомпромисно изпълнение и качество строителство и отлична локация.
ПРЕДИМСТВО НА КОМПЛЕКСА.
Намира се в Зона с ограничени градоустройствени показатели – ниско застрояване до 4 етажа, нов квартал с нова инфраструктура и комуникации.
С изглед към ‘ВИТОША’.
Имотът се намира в район РИНГ МОЛ И НОВИЯ РИТЕЙЛ ПАРК, както и с бърз достъп до Околовръстен път, Симеоновско шосе, ж.к. ‘Младост’, бизнес парк – София, ‘Гаритидж Парк’.
ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ В БЛИЗОСТ.
МАГАЗИНИ: ИКЕЯ, ДЕКАТЛОН, ТЕХНОПОЛИС, СПОРТ ДЕПО И МНОГО ДРУГИ.
ХАРАКТЕРИСТИКА НА ОБЕКТА.
Апартаментът е с функционално разпределение: входно антре, светла просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Имота е с правилни форми.
ЗП- 56кв.м., 68 кв.м., с общите части.
Отоплението заложено по проект на ГАЗ и ТОК.
Настилки: шпаклова и замаска.
Комплекса е с модерен дизайн, ограничен и контролиран достъп. Предвидено е озеленяване, алеи, място за отдих,детски площадки, място за спорт.
Възможност за закупуване на ГАРАЖ – подземен с топла връзка с застроена площ от 21.00 кв.м., 34.00 с общите части.
За допълнителна информация и огледи: Ковачева 0887 29 96 23 0895 77 07 27 – Димитров.
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Малинова долина
Пазарната цена на подобни имоти е 167 119 €
сравнимите оферти
- Медиана за Малинова долина2 458 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 132 €/м²13,2% под медианата
- Сравними оферти19надеждност: средна · обхват 1 943–3 571
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
София · Малинова долина
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 1/7
SVETLINA REAL ESTATE Ви предлага да закупите с цел инвестиция или собствено ползване, имот в нова сграда в кв.
SVETLINA REAL ESTATE Ви предлага да закупите с цел инвестиция или собствено ползване, имот в нова сграда в кв. Малинова долина. СГРАДАТА Е С АКТ 16! Предлагаме Ви едностайни, двустайни…
Качество 8.4/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 458 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2026
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Качество 8.6/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 458 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2026
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Двустаен апартамент за продажба в кв.Малинова долина.
Двустаен апартамент за продажба в кв.Малинова долина. Жилището е разположено на четвърти жилищен етаж, с панорамна гледка,зелена паркова среда и красив изглед към града. Отличава се с функционалност и много…
Качество 9.2/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 458 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Двустаен апартамент
София · Малинова долина
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Качество 7.1/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 458 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Газ
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2028
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Промоционален двустаен апартамент!!
Промоционален двустаен апартамент!! Истински френски прозорци !!!АКТ 14!! Апартамент 5 в нов жилищен проект в кв. Малинова долина, район Студентски. Обща площ: 59 кв.м Тип: двустаен апартамент Етап: Акт 14…
Качество 9.0/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 385 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София · Малинова долина2026
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 0
Bulgarimmo предлага за продажба стилно завършен двустаен апартамент с двор в кв.
Bulgarimmo предлага за продажба стилно завършен двустаен апартамент с двор в кв. Малинова долина, разположен на партерен етаж в нова сграда, находяща се зад ресторант High Park, в непосредствена близост…
Качество 9.0/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (19 оферти). Медиана 2 458 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона