Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Дружба 1., София

Двустаен апартамент, София

Референтен номер SI-5252

Директно от собственик · без комисиона

160 000 €312 933 лв. 2 462 €/м²
Продажба Двустаен

Дружба 1., София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5252

65 м²ет. 8 от 14
6.2
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество7.1/10
Изгодност51 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

2 462 €/м² — около медианата · по-изгоден от 48 % от подобните

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • АсансьорИмотът
  • КлиматикИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 65м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 8 / 14

Сграда и състояние

Строителство ЕПК
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1980

Описание на имота

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.
Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в ж.к. Дружба 1.
Ж.к. Дружба 1 е сред предпочитаните райони на столицата, благодарение на отличната инфраструктура, множеството зелени площи и бързия достъп до централната част на града. В непосредствена близост се намират метростанция, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и всички необходими удобства за ежедневието.
Апартаментът е с площ 65 кв.м., разположен на 8-ми етаж от 14 в добре поддържана ЕПК сграда с отлично поддържани общи части. Източното изложение осигурява естествена светлина и уютна атмосфера през целия ден. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня с дрешник, баня, отделна тоалетна, както и складово помещение на етажа. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне. Топлата вода е на ТЕЦ, а за отопление и охлаждане е монтиран климатик, който осигурява комфорт през всички сезони.
Имотът е отличен избор както за собствено жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното си разпределение, добрата локация и удобния достъп до всички ключови точки на града.
В близост до имота ще намерите:
69 СУ ‘Димитър Маринов’
Подготвително училище: ДГ 21 ‘Ежко Бежко’ – втора сграда
Банка: tbi bank
Банка: Първа инвестиционна банка
Аптека: Бену
Аптека: Аптека Дейзи-1
Метростанция: ИСКЪРСКО ШОСЕ
Гара: Искърско шосе
‘С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.’
За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2082287.

Екстри

  • Асансьор
  • Интернет / Кабел

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 166 649 €

↓ 6 649 € (4,0%) под пазараЦената на имота от 160 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 462 €/м²4,0% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5252

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.