Двустаен · Дружба 1., София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5252
Директно от собственик · без комисиона
Дружба 1., София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5252
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 462 €/м² — около медианата · по-изгоден от 48 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- АсансьорИмотът
- КлиматикИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.
Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в ж.к. Дружба 1.
Ж.к. Дружба 1 е сред предпочитаните райони на столицата, благодарение на отличната инфраструктура, множеството зелени площи и бързия достъп до централната част на града. В непосредствена близост се намират метростанция, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и всички необходими удобства за ежедневието.
Апартаментът е с площ 65 кв.м., разположен на 8-ми етаж от 14 в добре поддържана ЕПК сграда с отлично поддържани общи части. Източното изложение осигурява естествена светлина и уютна атмосфера през целия ден. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня с дрешник, баня, отделна тоалетна, както и складово помещение на етажа. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне. Топлата вода е на ТЕЦ, а за отопление и охлаждане е монтиран климатик, който осигурява комфорт през всички сезони.
Имотът е отличен избор както за собствено жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното си разпределение, добрата локация и удобния достъп до всички ключови точки на града.
В близост до имота ще намерите:
69 СУ ‘Димитър Маринов’
Подготвително училище: ДГ 21 ‘Ежко Бежко’ – втора сграда
Банка: tbi bank
Банка: Първа инвестиционна банка
Аптека: Бену
Аптека: Аптека Дейзи-1
Метростанция: ИСКЪРСКО ШОСЕ
Гара: Искърско шосе
‘С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.’
За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.
Реф. номер: 2082287.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 166 649 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 462 €/м²4,0% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

