Двустаен · Гоце Делчев
Двустаен апартамент, Гоце Делчев
Референтен номер SI-5242
Директно от собственик · без комисиона
Гоце Делчев
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5242
Къде е цената спрямо района Гоце Делчев · 4 подобни
7 643 €/м² — с 118 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕМБЛЕМАТИЧНА ЛОКАЦИЯ, СПОКОЙСТВИЕ, ПРЕСТИЖ !
ВИДЕОПРЕДСТАВЯНЕ Е ПРИКАЧЕНО КЪМ ОБЯВАТА !
Кингдъм Пропърти Ви представя изключителен апартамент, разположен на една от най-емблематичните улици в столицата ул. Сан Стефано. Това е локация, която през годините е утвърдила репутацията си като символ на престиж, спокойствие и високо качество на живот.
Жилището се намира в район с богата история, впечатляваща архитектура и отлично развита инфраструктура. Само на няколко минути пеша са Докторската градина, парк Заимов , храм-паметник Св. Александър Невски , Националната библиотека Св.св. Кирил и Методий , Софийски университет Св. Климент Охридски и Националната художествена академия, едни от най-значимите културни и образователни институции в България.
В непосредствена близост се намира и емблематичната Къща с ягодите един от архитектурните символи на София, разположена именно на ул. Сан Стефано, която допринася за уникалния облик и атмосфера на района.Както и 38. ОУ Васил Априлов, НПМГ, Първа английска езикова гимназия, 133. СУ Александър С. Пушкин, Националното музикално училище Любомир Пипков, множество детски градини и ясли.Среда, която съчетава образование, култура и спокойствие.
ТРИ метростанции са на 5 минути от имота, супермаркети, ресторанти и всичко необходимо е в квартала.
Жилището се предлага напълно обзаведено, готово за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.
Отоплението е на ТЕЦ, разполагаме и с един мощен климатик, напълно достатъчен за целия апартамент !
Масивна сграда от 1939 година, като имота се намира на среден 3ти етаж.
Разпределение:
Дневна с функционален напълно оборудван кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. За ваше улеснение прилагаме примерна схема на разпределение на последната снимка !
Екстри
- Интернет / Кабел
Пазарен контекст · Гоце Делчев малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 146 947 €
сравнимите оферти
- Медиана за Гоце Делчев3 499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта7 643 €/м²118,4% над медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 2 700–4 925
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

