Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Гоце Делчев

Двустаен апартамент, Гоце Делчев

Референтен номер SI-5242

Директно от собственик · без комисиона

321 000 €627 821 лв. 7 643 €/м²
Продажба Двустаен

Гоце Делчев

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5242

42 м²ет. 3 от 5

Къде е цената спрямо района Гоце Делчев · 4 подобни

2 700медиана 3 4994 925 €/м²

7 643 €/м² — с 118 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 42м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 3 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1930

Описание на имота

ЕМБЛЕМАТИЧНА ЛОКАЦИЯ, СПОКОЙСТВИЕ, ПРЕСТИЖ !
ВИДЕОПРЕДСТАВЯНЕ Е ПРИКАЧЕНО КЪМ ОБЯВАТА !
Кингдъм Пропърти Ви представя изключителен апартамент, разположен на една от най-емблематичните улици в столицата ул. Сан Стефано. Това е локация, която през годините е утвърдила репутацията си като символ на престиж, спокойствие и високо качество на живот.
Жилището се намира в район с богата история, впечатляваща архитектура и отлично развита инфраструктура. Само на няколко минути пеша са Докторската градина, парк Заимов , храм-паметник Св. Александър Невски , Националната библиотека Св.св. Кирил и Методий , Софийски университет Св. Климент Охридски и Националната художествена академия, едни от най-значимите културни и образователни институции в България.
В непосредствена близост се намира и емблематичната Къща с ягодите един от архитектурните символи на София, разположена именно на ул. Сан Стефано, която допринася за уникалния облик и атмосфера на района.Както и 38. ОУ Васил Априлов, НПМГ, Първа английска езикова гимназия, 133. СУ Александър С. Пушкин, Националното музикално училище Любомир Пипков, множество детски градини и ясли.Среда, която съчетава образование, култура и спокойствие.
ТРИ метростанции са на 5 минути от имота, супермаркети, ресторанти и всичко необходимо е в квартала.
Жилището се предлага напълно обзаведено, готово за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.
Отоплението е на ТЕЦ, разполагаме и с един мощен климатик, напълно достатъчен за целия апартамент !
Масивна сграда от 1939 година, като имота се намира на среден 3ти етаж.
Разпределение:
Дневна с функционален напълно оборудван кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. За ваше улеснение прилагаме примерна схема на разпределение на последната снимка !

Екстри

  • Интернет / Кабел

Пазарен контекст · Гоце Делчев малка извадка · 4 оферти

Пазарната цена на подобни имоти е 146 947 €

↑ 174 053 € (118%) над пазараЦената на имота от 321 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 3 499 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
211медиана · 3 499
2 700 €/м²7 643 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Гоце Делчев3 499 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта7 643 €/м²118,4% над медианата
  • Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 2 700–4 925

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5242

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.