Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Курило., Нови Искър

Двустаен апартамент, Нови Искър

Референтен номер SI-5238

Директно от собственик · без комисиона

130 000 €254 258 лв. 1 884 €/м²
Продажба Двустаен

Курило., Нови Искър

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5238

69 м²ет. 1 от 5

Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни

781медиана 1 6363 000 €/м²

1 884 €/м² — с 15 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • До ключИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 69м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 1 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2023

Описание на имота

ARCO REAL ESTATE продава завършен до ключ 2-стаен апартамент в гр. Нови Искър.
Сградата е ново строителство, с Акт 16 от 2023 г.
Апартаментът е с обща площ от 68,59 кв.м. Изложение Юг и Изток.
Състои се от входно антре, дневна с кухненски бокс, светла спалня, баня с тоалетна.
Положени са настилки- гранитогрес и паркет 10мм.
Готова кухня и баня.
Жилището е подготвено за мебелиране съобразно вкуса и потребностите на новия собственик.
Отоплението е предвидено на ток, има изводи за термопомпа.
Сградата е с много добро разположение.
Намира се в централната част на Нови Искър, кв. Курило.
Спирката на градския транспорт е на 1 мин. разстояние.
В непосредствена близост са магазини, пазар, аптеки, детска градина, училище, детски площадки, спортно игрище и др.
Имотът предлага отлична възможност за създаване на модерен и уютен дом, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Може лесно да се превърне и в малък офис.
Цена: 130 000
Има възможност да бъде закупено и подземно паркомясто на цена 15000 Евро.
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Екстри

Пазарен контекст · цялата ни база

Пазарната цена на подобни имоти е 112 854 €

↑ 17 146 € (15%) над пазараЦената на имота от 130 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 636 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135153523328171117634медиана · 1 636
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за цялата ни база1 636 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 884 €/м²15,2% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5238

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.