Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · София

Двустаен апартамент, София

Референтен номер SI-5232

Директно от собственик · без комисиона

255 000 €498 737 лв. 3 592 €/м²
Продажба Двустаен

София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5232

71 м²ет. 5 от 8

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

3 592 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

9 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2024
  • Панорамна гледкаИмотът
  • АсансьорИмотът
  • До ключИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 71м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 5 / 8

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2024

Описание на имота

Лукс и спокойствие в сърцето на София The New Building, ул. Метличина поляна 15
Представяме Ви The New Building модерна жилищна сграда, разположена на една от най-желаните и стратегически точки в столицата улица Метличина Поляна 15, в престижния квартал Гоце делчев.
ЛОКАЦИЯ, която прави разликата
Сградата се намира на крачки от Южен парк зелената перла на София, предлагаща възможност за активен отдих, спорт или просто разходка сред природата. В същото време локацията осигурява изключително бърз достъп до центъра на града, както и до ключови булеварди като България и Гоце Делчев . Спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училища, детски градини са в непосредствена близост, което прави мястото идеално както за живеене, така и за инвестиция.
Панорамна гледка към Витоша и усещане за простор от всеки един апартамент
Апартаментите в The New Building предлагат неповторима гледка към планината Витоша, която се разкрива през широки френски прозорци и просторни тераси. Високият клас на строителство гарантира максимален комфорт и тишина.
Тишина, спокойствие и съвременен стил
Сградата е разположена на тиха вътрешна улица, далеч от шума на трафика, което осигурява спокойствие и уединение на своите обитатели. Архитектурата е съвременна, с чисти линии и внимание към детайла, а висококачествените материали и довършителни работи подчертават усещането за лукс и уют.
The New Building е идеален избор за всеки, който търси перфектната комбинация от природа, тишина и градски комфорт.
АКТ16! АП. 505Б Жилището се продава напълно обзаведено и оборудване с мебели и електроуреди от най-висок клас. Отоплението е решено чрез ТЕЦ, като във всяко помещение има и инвенторни климатици. Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, южна тераса с гледна към Витоша, баня с тоалетна.

Екстри

  • Асансьор
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 182 032 €

↑ 72 968 € (40%) над пазараЦената на имота от 255 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 592 €/м²40,1% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5232

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.