Двустаен · Банишора, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5164
Директно от собственик · без комисиона
Банишора, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5164
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 542 €/м² — с 38 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЗВЪРШЕН СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ С ПРОСТОРНИ СТАИ НА ВИСОК ЕТАЖ С ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ КЪМ ЦЯЛА СОФИЯ И ВИТОША! 6 МИН ОТ МЕТРО ПЕША! В ЗАТВОРЕН И МОДЕРЕН КОМПЛЕКС С ОТЛИЧНИ ДВОРНИ ПЛОЩИ!
Клауд Хоумс недвижими имоти продава модерен и чисто нов апартамент в затворен жилищен комплекс Central Park находящ в ж.к. Банишора, между ул. Опълченска , ул. Скопие , бул. Сливница и бул. Княгиня Мария Луиза . Комплексът включва 7 сгради с височина 50 м и обща застроена площ около 90 000 кв.м., интегриращи модерна градска среда, удобство и комфорт за живущите. В центъра му има парк от 12 дка с алеи, детски площадки, зони за отдих и растителност, които тепърва ще се разширяват с довършването на останалите сгради в комплекса.
Апартаментът е с обща площ 72 кв.м (чиста застроена площ 61 кв.м + 11 кв.м общи части).
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон (лоджия).
Изложение юг. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за живеене с чисто нови мебели по поръчка.
Комплексът предлага контролиран достъп и видеонаблюдение. Районът разполага с добра инфраструктура магазини, училища, детски градини и медицински заведения в близост.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 184 596 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 542 €/м²38,1% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София · Банишора2025
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 7/18
СУТРЕШНА СВЕТЛИНА.
СУТРЕШНА СВЕТЛИНА. СЕДМИ ЕТАЖ. ДОМ, В КОЙТО ВСИЧКО ВЕЧЕ Е НА МЯСТОТО СИ. MARISTINA НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага с ексклузивни права напълно обзаведен двустаен апартамент в затворения жилищен комплекс Central Park,…
49% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София · Банишора2025
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 2/18
НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И НЕОБИТАВАН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В CENTRAL PARK MARISTINA НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага с ексклуз
НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И НЕОБИТАВАН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В CENTRAL PARK MARISTINA НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага с ексклузивни права светъл двустаен апартамент с югозападно изложение, разположен на 2-ри етаж от общо 18 в…
40% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв. м. с излаз към собствен вътрешен двор с площ 21,17 кв. м. Разпределение: предверие, дневна…
24% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на първи жилищен етаж над гаражи.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на първи жилищен етаж над гаражи. Има възможност да се преустрои на тристаен. Изложение изток /запад. Жилището е завършено, но се…
33% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
36% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 82 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Двустаен апартамент в нова жилищна сграда със завършени бани, луксозни врати и мазе, с гледка към Витоша.
Двустаен апартамент в нова жилищна сграда със завършени бани, луксозни врати и мазе, с гледка към Витоша.
10% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните