Двустаен апартамент, София

Описание на имота

СУТРЕШНА СВЕТЛИНА. СЕДМИ ЕТАЖ. ДОМ, В КОЙТО ВСИЧКО ВЕЧЕ Е НА МЯСТОТО СИ.
MARISTINA НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага с ексклузивни права напълно обзаведен двустаен апартамент в затворения жилищен комплекс Central Park, кв. Банишора.
Жилището е разположено на 7-ия етаж и е със североизточно изложение. Естествената светлина, функционалното разпределение и внимателно подбраното обзавеждане създават приятен и завършен дом, готов за нанасяне.
Апартаментът се продава във вида, в който е представен на снимките – с мебели, електроуреди, телевизори и оборудване. Подходящ е както за собствено ползване, така и като инвестиция за отдаване под наем.
ПЛОЩ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Общата площ е 64,03 кв.м, от които:
55,63 кв.м нетна площ
8,40 кв.м общи части
Разпределението включва:
входно антре
дневна с кухненски бокс
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
балкон тип лоджия
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
Кухнята е напълно оборудвана с:
фурна, котлони, хладилник и съдомиялна машина AEG
абсорбатор Faber
пералня със сушилня Electrolux
малки електроуреди и кухненски принадлежности
Дневната разполага със скрито осветление с управление и телевизор Philips 55′.
Спалнята е обзаведена с боксспринг легло, гардероб и телевизор Philips 43′.
Банята е изпълнена с основно и скрито осветление, вградени ниши, санитарно оборудване Roca, вентилатор Pax и тоалетна с функция биде.
За комфорта в жилището са предвидени климатици Hisense и радиатори Helyos. В цената е включена и прахосмукачка AEG.
Това е имот, при който не е необходимо да планирате обзавеждане, да избирате техника или да организирате довършителни дейности – всичко необходимо вече е осигурено.
ЗА СГРАДАТА И КОМПЛЕКСА
Сградата е ново тухлено строителство с окачена фасада, въведена в експлоатация през октомври 2025 г. Отоплението е на ТЕЦ.
Central Park е жилищен комплекс от затворен тип с контролиран достъп, видеонаблюдение и благоустроена паркова среда. В изградената част са обособени озеленени пространства, алеи, детски площадки, спортна зона и места за отдих.
Комплексът се реализира поетапно, като след завършването на останалите сгради е предвидено разширяване на парковата среда.
Tаксата за поддръжка в комплекса е 0,83 евро с ДДС на кв.м. месечно, изчислена върху общата площ на имота.
ЛОКАЦИЯ
Локацията осигурява бърз достъп до централната част на София чрез бул. Сливница , бул. Княгиня Мария Луиза , ул. Опълченска и ул. Скопие .
На пешеходно разстояние се намират метростанция Княгиня Мария Луиза , спирки на градския транспорт, Kaufland, училища, детски градини, медицински заведения и услуги за ежедневието.
ПАРКИРАНЕ
Към апартамента не е включен гараж или паркомясто. При интерес мога да съдействам за проверка на актуалните възможности за наемане или покупка на гараж в комплекса.
ЦЕНА: 245 000 ЕВРО
Имотът се предлага с ексклузивни права от MARISTINA НЕДВИЖИМИ ИМОТИ.
Разполагам с ключ и мога да организирам оглед след предварителна уговорка.
С готовност си партнирам с коректни колеги в интерес на техните клиенти.