Едностаен · София
Едностаен апартамент, София
Референтен номер SI-5139
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5139
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
4 801 €/м² — с 77 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
New Estates представя нова бутикова сграда, разположена в сърцето на София, в непосредствена близост до Националната математическа гимназия и само на минути от катедралата Св. Александър Невски. Проектът е вдъхновен от класическата градска архитектура, интерпретирана с модерен и съвременен почерк.
Сградата впечатлява с представителна фасада, елегантни пропорции и внимателно подбрани материали, които хармонират с историческата среда. Ъгловото ? разположение и издигнатият централен купол придават отличителен архитектурен характер и разпознаваемост. Предлагат се разнообразни по тип имоти – от студиа до просторни многостайни апартаменти. Функционалните разпределения осигуряват комфорт и практичност, а част от жилищата разполагат с тераси с гледки към централната градска част. Проектът е изпълнен с висок стандарт на строителство, модерни изолации и съвременни системи, които гарантират спокойна и уютна среда, въпреки централната локация. Локацията предлага отлична транспортна свързаност благодарение на близостта до метростанции, трамвайни и автобусни линии, което прави имотите подходящ избор както за лично ползване, така и за инвестиция или представителен офис. Сградата разполага с монолитна стоманобетонова конструкция, зидарии Wienerberger, висок клас фасадни решения, немска дограма K?mmerling и асансьори от водещи световни производители. Осигурени са подземен паркинг, отопление от ТЕЦ, видеонаблюдение и контролиран достъп, гарантиращи сигурност и дългосрочна стойност. Идеален избор за модерния градски човек, който търси престижна локация, качество без компромис и устойчива инвестиция.
Срок на завършване: Април 2026 г.
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 94 792 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 801 €/м²77,3% над медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Едностаен апартамент
София
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK Функционалните разпределения на апартаментите са проектирани така, че да осигуряват макси
EN RU TR DE RO GR UK Функционалните разпределения на апартаментите са проектирани така, че да осигуряват максимален комфорт и удобство, разполагат с тераси с гледки към центъра на града.…
66% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Едностаен апартамент
София
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 5/7
EN RU TR DE RO GR UK Функционалните разпределения на апартаментите са проектирани така, че да осигуряват макси
EN RU TR DE RO GR UK Функционалните разпределения на апартаментите са проектирани така, че да осигуряват максимален комфорт и удобство, разполагат с тераси с гледки към центъра на града.…
74% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Едностаен апартамент
София
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Функционалните разпределения на апартаментите са проектирани така, че да осигуряват макси
EN RU TR DE RO GR UK Функционалните разпределения на апартаментите са проектирани така, че да осигуряват максимален комфорт и удобство, разполагат с тераси с гледки към центъра на града.…
70% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Едностаен апартамент
София
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 5/7
EN RU TR DE RO GR UK Функционалните разпределения на апартаментите са проектирани така, че да осигуряват макси
EN RU TR DE RO GR UK Функционалните разпределения на апартаментите са проектирани така, че да осигуряват максимален комфорт и удобство, разполагат с тераси с гледки към центъра на града.…
74% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK New Estates представя нова бутикова сграда, разположена в сърцето на София, в непосредств
EN RU TR DE RO GR UK New Estates представя нова бутикова сграда, разположена в сърцето на София, в непосредствена близост до Националната математическа гимназия и само на минути от…
70% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- До ключ
Едностаен апартамент
София
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Просторни жилища в елегантна, жилищна сграда, с модерна визия в сърцето на София.
EN RU TR DE RO GR UK Просторни жилища в елегантна, жилищна сграда, с модерна визия в сърцето на София. Сградата се намира в централната част на града, в близост…
70% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла