Хотел · Велинград
Хотел, Велинград
Референтен номер SI-0694
Директно от собственик · без комисиона
Велинград — Чепино
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 7.09.2026 ·Код SI-0694
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 35 подобни
1 124 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
17 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 4 по площ сред 39 хотел във Велинград
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Печеливш хотелски бизнес със стабилни приходиОт обявата
- Собствена минерална вода и развита СПА инфраструктураОт обявата
- Отлична репутация и лоялни редовни клиентиОт обявата
- Целогодишен туристически потокОт обявата
- Възможност за разширяване на капацитетаОт обявата
- Готов за незабавна експлоатация без допълнителни инвестицииОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Хотела, построен през 2009 г., разполага с площ от 2670 кв.м. Собствеността е напълно обзаведена и готова за експлоатация. Сградата е оборудвана с асансьор, климатично оборудване и система за видеонаблюдение. Към имота са включени паркомясто, обзаведена кухня и открит басейн.
Велинград е термално туристическо място с добра туристическа инфраструктура. Локацията предоставя панорамни гледки и позволява достъп до местните минерални води. Имотът е свързан с ток и вода. Като действащо туристическо средство, той представлява инвестиционна възможност в развиващия се туристически сектор на региона.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Климатик
- Видеонаблюдение
- Обзаведена кухня
- Басейн
- Панорама / Гледка
- Ток и вода
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 2 839 140 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 063 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 124 €/м²5,7% над медианата
- Сравними оферти35надеждност: висока · обхват 303–2 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Хотел
Велинград2009
- 2670 м²
- 27 стаи
- ет. 3/3
Разработен хотел - инвестиционна възможност във Велинград, един от най-търсените балнеологични курорти в Бълга
Разработен хотел - инвестиционна възможност във Велинград, един от най-търсените балнеологични курорти в България със 27 стаи и 54 легла.
Качество 9.4/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни хотел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (35 оферти). Медиана 1 063 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Уелнес и СПА център с минерална вода
- Реновиран през 2024 г.
- 27 стаи, 54 легла, четири звезди
- Ресторант, барове, конферентна зала
- Басейни вътрешен и външен
- Балнеологичен курорт Велинград
- Паркинг включен
- Минимални инвестиции в краткосрочен план
Обновена преди 3 дни
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Хотел
Велинград2009
- 2670 м²
4-звезден СПА хотел в Велинград, построен 2009, реновиран 2024, с минерална вода и цялогодишен туристически по
4-звезден СПА хотел в Велинград, построен 2009, реновиран 2024, с минерална вода и цялогодишен туристически поток.
6% над медианата на сходни хотел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (35 оферти). Медиана 1 063 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Сред най-просторните
- Печеливш хотелски бизнес с лоялни клиенти
- Минерална вода и развита СПА инфраструктура
- Възможност за разширяване на комплекса
- Целогодишен туристически поток
- Полностью оборудван и готов за експлоатация
Обновена днес
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Хотел
Велинград2009
- 2670 м²
Напълно обзаведен 4-звезден СПА хотел в Велинград със собствена минерална вода, басейни и успешен бизнес.
Напълно обзаведен 4-звезден СПА хотел в Велинград със собствена минерална вода, басейни и успешен бизнес.
6% над медианата на сходни хотел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (35 оферти). Медиана 1 063 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- Печелив хотелски бизнес с лояли клиенти
- Собствена минерална вода и развита СПА инфраструктура
- Целогодишен туристически поток
- Възможност за разширяване на комплекса
- Обзаведен и готов за експлоатация
- Категоризация 4 звезди
- Над една трета редовни гости
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Хотел
Велинград2009
- 2670 м²
- 27 стаи
- ет. 3/3
Разработен хотел - инвестиционна възможност във Велинград с 27 стаи, 54 легла, уелнес и СПА център със басейн
Разработен хотел - инвестиционна възможност във Велинград с 27 стаи, 54 легла, уелнес и СПА център със басейн с минерална вода.
Качество 9.1/10 · Изгодност 23 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни хотел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (35 оферти). Медиана 1 063 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Изцяло реновиран през 2024 г.
- Уелнес и СПА център с минерална вода
- 27 стаи, 54 легла, категория ★★★★
- Ресторант, лоби и летен бар
- Целогодишен туристически поток
- Конферентна зала за MICE туризъм
- Адаптирани стаи за гости със специални нужди
- Басейни с минерална вода
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Хотел
Велинград
- 1730 м²
- 15 стаи
Работещ хотел в Велинград с 1730 кв.м застроена площ, 15 стаи, 6 апартаменти, ресторант, басейн с минерална во
Работещ хотел в Велинград с 1730 кв.м застроена площ, 15 стаи, 6 апартаменти, ресторант, басейн с минерална вода и релакс център.
47% над медианата на сходни хотел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (35 оферти). Медиана 1 063 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Работещ хотел с действащ бизнес
- Собствен басейн с минерална вода
- Релакс център със СПА услуги
- Ресторант и летен бар
- Голяма озеленена площ
- Централно отопление и климатици
Обновена вчера
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Хотел
Велинград
- 1730 м²
Работещ хотел 3 звезди с 15 стаи, релакс център, басейн с минерална вода, ресторант и летен бар.
Работещ хотел 3 звезди с 15 стаи, релакс център, басейн с минерална вода, ресторант и летен бар.
47% над медианата на сходни хотел във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни хотел във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (35 оферти). Медиана 1 063 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Работещ бизнес с установена репутация
- Басейн с минерална вода 38-39°C
- Релакс център със СПА услуги
- Категория 3 звезди хотел и ресторант
- Голям поземлен имот 2700 кв.м
- Допълнителна сграда с летен бар
- Президентски апартаменти
- Централно отопление и климатици
директно от собственик, без комисиона