Тристаен · Банско
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-5000
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Найден Геров 25
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5000
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
1 432 €/м² — с 19 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Гледка към ПиринОт обявата
- Две терасиОт обявата
- Близо до ски лифтаОт обявата
- Нискa такса поддръжкаОт обявата
- Южно изложениеОт обявата
- Мазе в комплектаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен на първи етаж в сграда с ниска такса за поддръжка (300 евро годишно). Отделни партиди за ток и вода.
Имотът се отличава със южно изложение и гледка към Пирин. Функционално разпределение включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси. Към имота има мазе с площ 5 кв.м.
Локацията е една от най-предпочитаните в Банско в непосредствена близост до ски лифта, което прави апартамента идеален както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Екстри
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Изба / Мазе
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 106 144 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 206 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 432 €/м²18,7% над медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско
- 83 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Обзаведен тристаен апартамент в Пирин Лодж, Банско, на 10 минути пешком от кабинковия лифт, с тераса и гледка
Обзаведен тристаен апартамент в Пирин Лодж, Банско, на 10 минути пешком от кабинковия лифт, с тераса и гледка към планините.
35% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Близо до ски лифтовете
- Гледка към планините
- Тераса с южно/източно изложение
- Асансьор и затворен комплекс
- Много естествена светлина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско
- 79 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
Луксозен тристаен апартамент в 5-звездния Premier Luxury Mountain Resort с централно газово отопление, две бан
Луксозен тристаен апартамент в 5-звездния Premier Luxury Mountain Resort с централно газово отопление, две бани и балкон.
42% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Газ
- Луксозен 5-звезден комплекс
- СПА и уелнес център на място
- Закрит плувен басейн целогодишно
- Две пълни бани
- Балкон с южно изложение
- Безплатен паркинг и трансфер
- Централно газово отопление
- Близо до ски зона Гондола
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско · Глазне2008
- 83.15 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Обзаведен тристаен апартамент в престижния комплекс Pirin Lodge, на партер с пряк достъп до всички помещения и
Обзаведен тристаен апартамент в престижния комплекс Pirin Lodge, на партер с пряк достъп до всички помещения и ски съхранилище.
35% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Партер с директен достъп до сад
- СПА зона в комплекса
- Собствено ски съхранилище
- 5 минути до кабинков лифт
- Напълно обзаведен, готов за употреба
- Потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско2010
- 100 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
Южен тристаен апартамент в комплекс Терра с панорамна гледка към планината и голф игрището.
Южен тристаен апартамент в комплекс Терра с панорамна гледка към планината и голф игрището.
Качество 9.4/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Панорамна гледка към планината
- Напълно обзаведен, готов за ползване
- SPA център и басейни в комплекса
- Близо до голф игрище и ски зона
- 4-ти етаж с южно изложение
- Охрана и контрол на достъпа
- Две бани и две спални
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2008
- 81 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
Луксозно обзаведен апартамент с 2 спални в целогодишно работещ СПА комплекс с басейн и фитнес.
Луксозно обзаведен апартамент с 2 спални в целогодишно работещ СПА комплекс с басейн и фитнес.
33% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Панорамна гледка към Пирин и лесопарк
- Собствен СПА център с закрит басейн
- Две спални с достъп до тераса
- Два санитарни възела
- Луксозно обзаведен
- Целогодишна отоплителна система
- Ски лифт достъп през зимата
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
Тристаен апартамент
Банско2008
- 78.98 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
Луксозно обзаведен тристаен апартамент в Премиер Лъкшъри Маунтин Ризорт със спа комплекс, две спални, две бани
Луксозно обзаведен тристаен апартамент в Премиер Лъкшъри Маунтин Ризорт със спа комплекс, две спални, две бани и терасата с панорама към Пирин.
36% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Интернет
- Панорамна тераса с гледка към Пирин
- Две спални и две бани
- Спа комплекс с басейни и сауна
- Отлична инвестиция в ски курорт
- Централна отоплителна система
- Wi-Fi интернет на цялата територия
директно от собственик, без комисиона