Тристаен · Банско
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4940
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4940
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
1 044 €/м² — с 14 % под медианата · по-изгоден от 76 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Под пазарната цена−14 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Последен етажИмотът5 от 5
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- На 5 минути пеша от ски лифтаОт обявата
- Последен етаж, южно изложениеОт обявата
- Без такса поддържкаОт обявата
- Възможност за генериране на доходОт обявата
- Отделни партиди за ток и водаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме за продажба имот от два отделни апартамента, единия е тип студио, другия е едноспален апартамент в жилищна сграда без такса поддружка.
Апартаментите са в съседство.
Местоположение: на 5 минути пеша от ски лифта и 15 минути пеша от центъра на града.
Достъпната инфраструктура осигурява незабравима почивка в планината.
Състои се от два отделни имота:
Едно комфортно студио с кухня и санитарен възел
Двустаен апартамент.
Характеристики на имота:
пети последен етаж
южно изложение
без балкон
отделни партиди за ток и вода.
Функционално разпределение на студио: кухня, спалня, шкаф за телевизор, баня с душ кабина
Функционално разпределение на двустаен апартамент: кухня, спалня, хол с легло, шкаф за телевизор, баня с душ
Подходящ, както за лично ползване, така и като атрактивна инвестиция, с възможност за генериране на доход.
Отличен имот с цел инвестиция.
Оглед на имота
Резервация на имота
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и …
Референтен номер: LXH
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Екстри
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 108 783 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 209 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 044 €/м²13,6% под медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско · център2026
- 82 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Луксозен тристаен апартамент в алпийски стил в историческия център на Банско, близо до ски пистите, с гарантир
Луксозен тристаен апартамент в алпийски стил в историческия център на Банско, близо до ски пистите, с гарантиран доход от наем 7%.
Качество 9.0/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гарантиран доход от наем 7% първа година
- Уникален алпийски стил, близо до ски пистите
- В историческия център на Банско
- Просторна тераса с гледка
- Задължително мазе включено
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Банско · ски зона2026
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Тристаен апартамент в жилищна сграда, 300 м от ски лифта, две тераси с гледка към Пирин.
Тристаен апартамент в жилищна сграда, 300 м от ски лифта, две тераси с гледка към Пирин.
Качество 10.0/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- 300 м от ски лифта
- Две тераси с гледка към Пирин
- Топ локация до центъра
- Асансьор и паркомясто
- Акт 16, индивидуални партиди
- Ориентирано на юг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
Тристаен апартамент
Банско2020
- 83 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
Тристаен апартамент в Банско, 83 кв.м, 4-ти етаж, две бани, терасата с прекрасна гледка.
Тристаен апартамент в Банско, 83 кв.м, 4-ти етаж, две бани, терасата с прекрасна гледка.
Качество 8.7/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- На две нива
- Две бани
- Прекрасна гледка от терасата
- Ниска такса поддръжка
- Отлично качество на строителство
- Близо до центъра
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско · Широк център2022
- 77 м²
- 3 стаи
- ет. 0/4
Обзаведен тристаен апартамент на приземен етаж в добре поддържана жилищна сграда с асансьор и паркинг.
Обзаведен тристаен апартамент на приземен етаж в добре поддържана жилищна сграда с асансьор и паркинг.
Качество 8.8/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две спални на приземен етаж
- Асансьор в сградата
- Гараж в подземния паркинг
- Обзаведен и саниран
- Градина до реката в близост
- Ниска такса поддръжка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2012
- 95 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
Обзаведен тристаен апартамент в Банско с две спални, две бани и балкон с юго-западно изложение.
Обзаведен тристаен апартамент в Банско с две спални, две бани и балкон с юго-западно изложение.
Качество 9.1/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две просторни спални
- Две бани с допълнително WC
- Балкон с юго-западно изложение
- Ниска такса за обслужване
- Асансьор в сграда
- Интернет връзка
- Паркинг
- Потенциал за наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско2012
- 90 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Обзаведен тристаен апартамент в Банско, 90 кв.м, 2-ри етаж, с две спални и ниска такса обслужване.
Обзаведен тристаен апартамент в Банско, 90 кв.м, 2-ри етаж, с две спални и ниска такса обслужване.
Качество 9.1/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Ниска такса обслужване
- Две спални с комфорт
- Два балкона
- Асансьор в сградата
- Потенциал за наем
директно от собственик, без комисиона