Тристаен апартамент, Банско

Описание на имота

Този просторен и модерно обзаведен мезонет има два етажа, две отделни спални и просторен хол с допълнително легло, две бани и може да настани 7 души. Чиста площ е 78 кв.м., повече от 105 кв.м. с общи части, и се предлага за продажба директно от фирма за управление.
Намира се в жилищна сграда от хотелски тип Пирин Ривър в тиха локация до реката Глазне, 10 минути пеш от центъра на града както и от кабинката. Пирин Ривър е един от топ хотели в Банско с рецепция, ресторант, лоби бар, спа включващо басейн, сауна, парна баня и фитнес, гараж и ски гардероб. Комплексът има 24-часова рецепция и разкошен вътрешен двор.
Има два етажа, две спални и две бани. На първия етаж има дневна с камина на дърва, напълно оборудвана кухня и зона за хранене, единично легло, тераса с гледка към планината и баня с душ кабина, тоалетна и мивка. На втория етаж има две спални една с двойно легло, друга с двойно и единично легло. Между тях е разположена втората баня с тоалетна и мивка и подвижен душ. Има чудесна локация – той е с южно изложение с невероятна гледка към планината и се намира в близост до рецепцията, спа центъра, ресторанта и лоби бара. Намира се на четвърти и пети етаж, асансьорът е до трети етаж.
Има възможност за отдаване на апартамента под наем за туристически цели, както само през зимата, така и целогодишно. Това е чудесен вариант, независимо дали искате да го ползвате за лична употреба или като инвестиция. Цената включва и мебелировката и оборудването.
Месечната вноска за такса поддръжка на общите части 304,92 лв с включено ДДС.
Поддръжка може да се плаща за интервал от 1 месец, 3 месеца, 6 месеца или една година, винаги до 15 число месеца предходящ периода, за който се дължи. При придобиване на апартамент по всяко време на календарната година се начислява съответната такса поддръжка за оставащите до края на месеца дни.
Такса за управление и поддържане на общи части включва
поддържане на общите части
24 часа присъствие на рецепция
интернет и кабелна телевизия.
Такса за управление и поддържане на общи части не включва:
ползване на басейна, сауна, парна баня и фитнеса
паркиране в гаража
хотелски услуги включително ползване на скиорната, бусчето до начална станция, закуски и вечери.
услуги свързани със самите апартаменти ток, вода, чистене и ремонти
Отделно от такса за управление и поддържане на общи части на сградата, собственикът дължи ежемесечна вноска за Фонд ремонт и обновяване в размер на 53,45 лв. Тази вноска се променя спрямо минималната заплата в България.
Хотел Пирин Ривър е надлежно категоризиран като хотел. Съгласно действащото в Република България законодателство в областта на туризма е забранено отдаването под наем на обекти с туристическа цел от друго юридическо или физическо лице освен фирмата, която е извършила категоризацията на хотела.