Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4897
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4897
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
1 667 €/м² — с 25 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 41 по площ сред 400 двустайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Луксозен комплекс Downtown resortОт обявата
- Среден етаж с красива гледкаОт обявата
- Работещ асансьорОт обявата
- Топ локация до кабинков лифтОт обявата
- Нови климатици и техникаОт обявата
- Готов за живеене или наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагам апартамент в един от най-луксозните и желани комплекси в Банско – Downtown resort. Апартаментът е след основен ремонт и не е използван от ремонта. Подменени са плочките на терасата, рендосани и пребоядисани огради и дърво, подменен нов мокет, пребоядисани стени и тавани, поправено осветление, подменени аксесоари в банята, монтирани нови климатици от висок клас, нов диван с функция сън и голяма ракла, оборудван с нови уреди и техника, нови комарници на вратата и прозорците. Готов за живеене или отдаване под наем. Среден етаж с работещ асансьор и красиви гледки. Топ локация – близо до начална станция на кабинков лифт, пешеходна зона с площадки за игри, магазини и ресторанти. Директна продажба от собственик.
Екстри
- Асансьор
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Тераса
- Климатик
- Панорама / Гледка
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 120 341 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 337 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 667 €/м²24,6% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско2026
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Просторен двустаен апартамент в нова малка сграда близо до Национален парк Пирин и ски пътя, с висок клас мате
Просторен двустаен апартамент в нова малка сграда близо до Национален парк Пирин и ски пътя, с висок клас материали и проектантско качество.
35% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Камина
- Интернет
- Сред най-просторните
- Висок клас материали (Grohe санитария, травертин, дърво)
- Алуминиева дограма от най-висок клас
- Фоайе с камина и интернет
- Партерни апартаменти с двор 20-45 кв.м.
- Близо до Национален парк Пирин
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2026
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Премиум двустаен апартамент на 2-ри етаж в луксозна 4-етажна сграда до Национален парк Пирин и ски пътя.
Премиум двустаен апартамент на 2-ри етаж в луксозна 4-етажна сграда до Национален парк Пирин и ски пътя.
35% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Престижна локация до Национален парк Пирин
- Луксозна архитектура и висок клас строителство
- Луксозно Lobby Lounge с камина
- Висока доходност при отдаване под наем
- Ниска такса поддръжка
- Акт 16 до декември 2026
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2009
- 83.62 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Панорамен двустаен апартамент със югоизточно изложение и гледка към Пирин, на първа линия от ски лифта в компл
Панорамен двустаен апартамент със югоизточно изложение и гледка към Пирин, на първа линия от ски лифта в комплекс Пирин Плейс.
53% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 251 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Интернет
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към Пирин
- На първа линия от ски лифта
- Без такса поддръжка
- Напълно обзаведен и оборудван
- На 4-ти етаж със слънце
- Близо до магазини и ресторанти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско2026
- 88 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Просторен двустаен апартамент с южно изложение и гледка към Пирин, без такса поддръжка, в подножието на планин
Просторен двустаен апартамент с южно изложение и гледка към Пирин, без такса поддръжка, в подножието на планината.
35% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Тухла
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към върховете на Пирин
- Без такса поддръжка
- Южно изложение всички апартаменти
- Възможност за индивидуален интериорен проект
- Близо до ски лифта и центъра
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2008
- 83 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Просторен двустаен апартамент срещу хотел Кемпински с тераса и гледка към Тодорка.
Просторен двустаен апартамент срещу хотел Кемпински с тераса и гледка към Тодорка.
40% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Срещу Кемпински хотел и начална станция на лифта
- Тераса с гледка към Тодорка
- Отделни водомери и брояч за ток
- Собствено мазе
- Престижна локация
- На непоследния етаж с естествена светлина
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 90.2 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в затворен комплекс Банско Роял Тауърс с басейн, 100 метра от ски лифта.
Двустаен апартамент в затворен комплекс Банско Роял Тауърс с басейн, 100 метра от ски лифта.
Качество 9.4/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- 100 метра от ски лифта
- Открит басейн и детски кът
- 24-часова охрана
- Висок инвестиционен потенциал
- Южно изложение с гледка
директно от собственик, без комисиона