Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4896
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4896
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
2 365 €/м² — с 77 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
19 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Напълно обзаведен и оборудванОт обявата
- Уединена тераса със спокойствиеОт обявата
- Цялостен комплекс с басейн и саунаОт обявата
- 500 м от лифтова станцияОт обявата
- Близо до Национален Парк ПиринОт обявата
- Панорамен отопляем басейнОт обявата
- Отделни партиди ток и водаОт обявата
- Без комисионна, от собственикОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
БЕЗ КОМИСИОННА! ОТ СОБСТВЕНИК! ПРЕДЛАГАМЕ ЛУКСОЗЕН, НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН, ОБОРУДВАН И ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ! РАЗПОЛОЖЕН В ЦЕЛОГОДИШНО РАБОТЕЩ КОМПЛЕКС С НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ОТДЕЛНИ ПАРТИДИ ЗА ТОК И ВОДА!
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж, като е съставен от коридор, две самостоятелно разположени стаи – спалня и всекидневна, тераса и самостоятелно разположена баня.
Има асансьор.
Ние сме семейство. С много любов и лично отношение реновирахме и обзаведохме този апартамент. Постарахме се да съчетаем автентичната атмосфера на Банско с модерния стил на ежедневието така, че да вплетем в уют лукс и традиция. Целта ни е новият собственик да се почувства у дома и да удовлетворим максимално неговите предпочитания и нужди.
Апартаментът е зареден с абсолютно всичко необходимо за моментално нанасяне. Отоплява се с висококачествени електрически конвектори! Основното осветление в хола и спалнята е решено с RGB интелигентни осветителни тела с дистанционно управление.
ВСЕКИДНЕВНАТА:
В хола може да се насладите на кът за почивка, прекарвайки време с близките си на по чаша питие пред чисто нов смарт телевизор – 60 инча. Новият модерен и разтегателен диван лесно се превръща в голяма спалня, с допълнително място за съхранение на багаж. В допълнение има табуретка и масички с мраморни плотове. Над дивана изключителен акцент са големият скелетен стенен часовник с видим механизъм в комбинация с ръчно оплетените с канапена плетка дъски. Под телевизора – медиен шкаф с вградена електрическа камина, с дистанционно управление, която служи, както за допълнително отопление през студените месеци, така и за приятна атмосфера през останалото време от годината, светейки в различните нюанси на естествения огън, отразен в кристалите, поставени вътре.
Кухнята е напълно оборудвана. Разполага с необходимите уреди – чисто нов хладилник с камера, стъклокерамичен плот с два котлона, фурна, абсорбатор, мивка, локално осветление, микровълнова фурна, електрическа кана, тостер, кафе машина.
Трапезарията разполага с маса, четири стола, полици и индивидуално осветление. Уютен кът, декориран с автентични, ръчно изработени овчарски вълнени китки с хлопки. Тези изделия са част от местния занаят и символизират връзката с изобилието и защитата на дома.
ТЕРАСАТА:
Широк панорамен прозорец с врата свързва дневната с терасата, като изпълва помещението с естествена светлина и осигурява удобен директен излаз навън. Терасата е уединена и предлага спокойствие, и няма директен поглед от съседи. Оформена е с дървена облицовка и масивен дървен парапет, изпълнени в наситен цвят абанос. Разполага с кът за сядане, състоящ се от маса с два стола и стенна декорация. Излизайки навън, може да изпиете кафето си буквално сред короните на дърветата и лекият ромон на поточето, минаващо точно до оградата на комплекса.
СПАЛНЯТА:
Обзаведена е с чисто нова тапицирана спалня с висок клас ергономичен матрак, голям трикрилен гардероб, огледален кът, етажерки за лични вещи отстрани на леглото, нощни лампи. Може да се потопите в уюта и мекотата на възглавници и сатенени чаршафи. Голямото дървено пано над спалнята е изработено специално по поръчка за тази стая и изобразява Дървото на живота . В гардероба ще откриете топли завивки.
БАНЯТА:
Напълно оборудвана. Собствениците ще разполагат със сепарирана душ кабина и нова душ система, тоалетна, бойлер, вентилация, колонен умивалник, огледален шкаф с LED осветление, цялостен комплект стенни аксесоари, конвекторно отопление, и бонус – нови меки хавлии.
КОРИДОРЪТ:
Включва голям трикрилен гардероб с надстройка, стенна закачалка за дрехи, стенен ключодържател, огледало в цял ръст, етажерка и табуретка за антре с тайник на дъното. Удобно място да приседнете преди да поемете в новата посока на ежедневието си.
Апартаментът се намира се в целогодишно работещия комплекс Роял Банско Фемили Апарт Хотел , разположен само на 500 м. от станцията на лифта и на 200 м. от Национален Парк Пирин. Комплексът разполага с панорамен отопляем басейн с детска секция, вътрешно отопляемо джакузи, две външни отопляеми джакузита, сауна, парна баня, шоково ведро, масажен кабинет, фитнес, детски кът, ресторант – 70 места, ресторант – 60 места, лоби бар, игрална зала, хамаци, детски батут, тенис на маса, билярд, барбекю, открит паркинг, безжичен интернет, кабелна телевизия и външно мултифункционално игрище за тенис на корт, футбол и волейбол. Комплексът е от типа All Inclusive Light, което означава: Закуска 08:00 – 10:00 на блок маса. Обяд 12:30 – 14:00
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Затворен комплекс
- Тераса
- Балкон
- Обзаведена кухня
- Камина
- Видеонаблюдение
- Климатик
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 84 239 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 337 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 365 €/м²76,9% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

