Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4872
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4872
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
1 237 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 58 % от подобните
✦ Защо този имот
18 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Банско
- Намалена цена−4 % (125 000 → 119 995 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 24 по площ сред 400 двустайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Невероятна планинска гледка към ПиринОт обявата
- Напълно реновиран дуплекс апартаментОт обявата
- Просторна кухня с висок клас уредиОт обявата
- Две самостоятелни зони - жилище и спалнаОт обявата
- Голям балкон с южно изложениеОт обявата
- В затворен охраняем комплексОт обявата
- Идеален за инвестиция или почивкаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Екстри
- Асансьор
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Климатик
- Обзаведена кухня
- Камина
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
- Балкон
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 4% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | Променена цена | 119 995 € | ↓ 5 005 € (4%) |
| 14.09.2026 | Публикувана обява | 125 000 € | — |
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 129 962 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 340 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 237 €/м²7,7% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2021
- 97 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Обзаведен двустаен апартамент в луксозния хотелски комплекс "Свети Иван Рилски СПА Ризорт" в Банско, с достъп
Обзаведен двустаен апартамент в луксозния хотелски комплекс "Свети Иван Рилски СПА Ризорт" в Банско, с достъп до СПА център, басейни и фитнес.
Качество 9.4/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Газ
- Сред най-просторните
- Люкс хотелски комплекс със СПА център
- Външни и вътрешни топли басейни
- Финландска сауна с гледка към Пирин
- Собствено паркомясто в подземен паркинг
- Две террас с различна експозиция
- 15 минути от началната станция на лифта
- Пълно обзавеждане включено
- Отделни партиди за ток и вода
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Свети Иван
- 97 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Елегантен двустаен апартамент на четвърти етаж в комплекс с СПА, две тераси с гледки към Пирин и вътрешния дво
Елегантен двустаен апартамент на четвърти етаж в комплекс с СПА, две тераси с гледки към Пирин и вътрешния двор.
Качество 9.4/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Газ
- Сред най-просторните
- Две тераси с гледки към Пирин
- Мини СПА със сауна и парна баня
- Подземен паркинг в цената
- Затворен охраняван комплекс
- 10 минути до ски лифта
- Обзаведен в отлично състояние
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2009
- 107.19 м²
- 2 стаи
- ет. 5
Стилен двустаен апартамент на 5-ти етаж в комплекс Свети Иван Рилски с панорамна гледка към Пирин.
Стилен двустаен апартамент на 5-ти етаж в комплекс Свети Иван Рилски с панорамна гледка към Пирин.
Качество 9.4/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към Пирин
- Собствена зона за релакс със сауна
- Паркинг в цената
- Отличен потенциал за инвестиция
- Затворен комплекс с охрана
- Подземен паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2023
- 97 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Светъл и функционален мезонет на 500 м от хотел Кемпински, с южно изложение и панорамна гледка към Пирин.
Светъл и функционален мезонет на 500 м от хотел Кемпински, с южно изложение и панорамна гледка към Пирин.
Качество 9.4/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към Пирин планина
- 12 кв.м мазе включено
- Близо до Кемпински и кабинков лифт
- Низка такса поддръжка - 4 евро/кв.м
- Два етажа с отделни помещения
- Подходящ за наем с висока доходност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 87 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Божурленд с достъп до СПА, басейн и фитнес.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Божурленд с достъп до СПА, басейн и фитнес.
Качество 9.4/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Обзаведен апартамент в работещ комплекс
- Безплатен СПА, басейн и фитнес
- Топла връзка със Спа-центъра
- 24-часова охрана и рецепция
- Ресторант и кабелна телевизия
- Просторен озеленен двор
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско2014
- 87 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Луксозно обзаведен двустаен апартамент с тераса в апарт хотел Дрийм, Банско, партерен етаж, минерален басейн.
Луксозно обзаведен двустаен апартамент с тераса в апарт хотел Дрийм, Банско, партерен етаж, минерален басейн.
Качество 9.4/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Интернет
- Сред най-просторните
- Луксозно обзаведено
- Собствена веранда с тревна настилка
- Топъл минерален басейн
- До кабинковия лифт на Банско
- Централна локация в Пирин
директно от собственик, без комисиона