Двустаен · Банско, ски зона
Двустаен апартамент, Банско, ски зона
Референтен номер SI-4833
Директно от собственик · без комисиона
Банско, ски зона — Vardar 6
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4833
85 м² обща площ · 84.86 м² апартамент + 0.14 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
1 294 €/м² — около медианата · по-изгоден от 45 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 50 по площ сред 400 двустайни в Банско
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Класическо строителство тухла без гипсокартонОт обявата
- Напълно обзаведен и готов за живеенеОт обявата
- Мощен климатик за отопление и охлажданеОт обявата
- Отлична локация в престижна ски зонаОт обявата
- Висок потенциал за туристически наемОт обявата
- Без комисионна от купувачаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
СГРАДА И КАЧЕСТВО НА СТРОИТЕЛСТВОТО:
Имотът е разположен на 2-ри етаж в масивна жилищна сграда. Изпълнен е с класическо и качествено строителство – тухла и вътрешна мазилка, БЕЗ ИЗПОЛЗВАНЕ НА ГИПСОКАРТОН. Това гарантира отлична шумо- и топлоизолация, здравина на стените и дълготрайност на имота.
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:
Апартаментът представлява изключителна възможност с висок потенциал за генериране на постоянни доходи чрез краткосрочно отдаване под наем (нощувки за туристи през зимния и летния сезон) или дългосрочно отдаване (за дигитални номади и сезонни наематели за период над 1 месец).
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Цена: 110 000 EUR
Квадратура: 84.86 кв.м.
Етаж: 2-ри
Строителство: Тухла / Мазилка (без гипсокартон)
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ:
Жилището разполага с функционално разпределение и големи, светли помещения. Продава се напълно обзаведено и готово за живеене или незабавно менажиране. Капацитетът за настаняване е до 4 души.
Апартаментът е оборудван с всичко необходимо:
Мощен климатик за отопление и охлаждане
Голям хладилник
Перална машина
Уютен балкон
Локацията в ски зоната гарантира постоянна заетост и интерес от наематели. Параметрите на жилището позволяват отдаването му при гъвкави ценови условия в зависимост от сезона, като стандартно се изисква гаранционен депозит и се ограничават домашни любимци и тютюнопушене в обекта.
Без комисионна от купувача!
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Охрана / СОТ
- Климатик
- Обзаведена кухня
- Балкон
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 113 884 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 340 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 294 €/м²3,4% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2025
- 86 м²
- 2 стаи
- ет. 0/4
Необзаведен двустаен апартамент в луксозен комплекс, 350 м от ски лифта, с басейн и Спа център.
Необзаведен двустаен апартамент в луксозен комплекс, 350 м от ски лифта, с басейн и Спа център.
Качество 9.6/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Близост до ски лифта (350 м)
- Луксозен комплекс с басейн и Спа
- Планински изглед и достъп до градина
- Две спални и две пълни бани
- Топла връзка към Спа центъра
- Видеонаблюдение и охрана 24/7
- Рецепция, ресторант и фитнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2009
- 97 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Луксозен реновиран дуплекс апартамент от 97 кв.м с невероятна планинска гледка в ски курорт Банско.
Луксозен реновиран дуплекс апартамент от 97 кв.м с невероятна планинска гледка в ски курорт Банско.
Качество 9.4/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Невероятна планинска гледка към Пирин
- Напълно реновиран дуплекс апартамент
- Просторна кухня с висок клас уреди
- Две самостоятелни зони - жилище и спална
- Голям балкон с южно изложение
- В затворен охраняем комплекс
- Идеален за инвестиция или почивка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2009
- 84.71 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Просторен необзаведен двустаен апартамент в Банско, 1 км от ски лифта, 3-ти етаж, с балкон на юг/запад.
Просторен необзаведен двустаен апартамент в Банско, 1 км от ски лифта, 3-ти етаж, с балкон на юг/запад.
Качество 8.7/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- Близо до ски лифта на Банско
- Ниска такса поддръжка 120 €/год
- Асансьор в сградата
- Паркомясто включено
- Балкон на юг/запад
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- На 100 метра от лифтната станция
Двустаен апартамент
Банско
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
Двустаен апартамент в Банско, до лифтната станция, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня и тоалетна,
Двустаен апартамент в Банско, до лифтната станция, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня и тоалетна, отлично състояние.
20% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- На 100 метра от лифтната станция
- В отлично състояние
- Баня и отделна тоалетна
- Кухненски бокс с трапезария
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2023
- 97 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Светъл и функционален мезонет на 500 м от хотел Кемпински, с южно изложение и панорамна гледка към Пирин.
Светъл и функционален мезонет на 500 м от хотел Кемпински, с южно изложение и панорамна гледка към Пирин.
Качество 9.4/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към Пирин планина
- 12 кв.м мазе включено
- Близо до Кемпински и кабинков лифт
- Низка такса поддръжка - 4 евро/кв.м
- Два етажа с отделни помещения
- Подходящ за наем с висока доходност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 87 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Божурленд с достъп до СПА, басейн и фитнес.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Божурленд с достъп до СПА, басейн и фитнес.
Качество 9.4/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Обзаведен апартамент в работещ комплекс
- Безплатен СПА, басейн и фитнес
- Топла връзка със Спа-центъра
- 24-часова охрана и рецепция
- Ресторант и кабелна телевизия
- Просторен озеленен двор
директно от собственик, без комисиона