Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Банско, Лозенец

Двустаен апартамент, Банско

Референтен номер SI-4799

Директно от собственик · без комисиона

99 481 €194 568 лв. 1 060 €/м²
Продажба Двустаен

Банско, Лозенец

Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4799

93.85 м²ет. 1 от 4

93.85 м² обща площ · 60 м² апартамент + 33.85 м² общи части

9.0
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност83 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Лозенец · 25 подобни

563медиана 1 2661 923 €/м²

1 060 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 80 % от подобните

✦ Защо този имот

20 предимства

  • Под пазарната цена−16 % от медианата за Лозенец
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 31 по площ сред 400 двустайни в Банско
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Голяма терасаИмотът19.5 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • Просторна тераса 19.50 кв.м с гледка към ПиринОт обявата
  • Луксозен СПА център с басейн и саунаОт обявата
  • 600 м от кабинков ски лифтОт обявата
  • Затворен комплекс с контрол на достъпаОт обявата
  • Модерна алпийска архитектураОт обявата
  • 500 м от центъра на БанскоОт обявата
  • Панорамни прозорци с естествена светлинаОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 93.85м²
От която апартамент 60м²
Тераса 19.5м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 1 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж В строеж
Година 2026
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

Апартамент A5 , обща площ 93.85 кв.м. (нетна площ 60.00 кв.м. + общи части 14.35 кв.м.), плюс терасата от 19.50 кв.м. – .
Представяме ви модерен жилищен комплекс от ново поколение, разположен в подножието на Пирин планина, в един от най-предпочитаните райони на Банско. Проектът съчетава съвременна алпийска архитектура, функционални жилищни пространства и богата среда за отдих, спорт и релакс идеално решение както за лично ползване, така и за инвестиция.
Място, където природата прегръща дома модерен комплекс с усещане за спокойствие, активен живот и пълноценен релакс сред красотата на Пирин.
Комплексът е ситуиран само на 600 метра пешеходно разстояние от кабинковия ски лифт и на около 500 метра от центъра на града, което осигурява изключително удобство за любителите на зимните спортове и целогодишния планински туризъм. Локацията предлага бърз достъп до пешеходната зона на Банско, магазини, ресторанти и всички градски удобства, като същевременно запазва тишина, зеленина и усещане за уединение.
Това е затворен комплекс с контрол на достъпа, осигуряващ спокойна и сигурна среда за живущите. Архитектурата следва модерна алпийска линия, хармонично вписана в природния пейзаж, с акцент върху естествената светлина, просторните тераси и гледките към планината.
Проектът се състои от три секции (A, B и C), всяка с по четири етажа, и включва общо 101 апартамента, 100 паркоместа, подземен паркинг, гаражи, складови помещения (мазета), ски гардероб и богато озеленени вътрешни пространства, включително японска градина.
В комплекса се предлагат студиа, апартаменти с една, две и три спални, проектирани с панорамни прозорци, които внасят много естествена дневна светлина. Апартаментите на партерен етаж разполагат със собствени дворове, а по-високите нива с просторни тераси, подходящи за отдих и наслаждаване на планинската атмосфера.
Налични различни типове жилища според нуждите на клиента за лично ползване, ваканционен имот или доходоносна инвестиция.
Истинското бижу на Pirin Sense II е луксозният СПА и уелнес център, разположен в Секция B, създаден като лично убежище за възстановяване и релакс. Комплексът предлага закрит басейн, джакузи, фитнес зона, финландска сауна, инфрачервена сауна, ароматна парна баня, традиционна сауна, зона за релакс, масажни студиа, витамин бар, както и …

Екстри

  • Асансьор
  • Интернет / Кабел
  • Тераса
  • Панорама / Гледка
  • Гледка планина
  • Затворен комплекс
  • Басейн
  • Паркомясто
  • Климатик
  • Охрана / СОТ
  • Гараж

Пазарен контекст · Лозенец

Пазарната цена на подобни имоти е 118 833 €

↓ 19 352 € (16%) под пазараЦената на имота от 99 481 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 266 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2112452314медиана · 1 266
563 €/м²1 923 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Лозенец1 266 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 060 €/м²16,3% под медианата
  • Сравними оферти25надеждност: висока · обхват 563–1 923

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 13.09.2026Код на офертата: SI-4799

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.