Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4795
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4795
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
1 481 €/м² — с 11 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
17 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Балкон с гледка към планинатаОт обявата
- Четирезвезден комплекс със СПА и басейниОт обявата
- 100 м от начална станция на лифтаОт обявата
- Безплатен достъп до басейни и СПАОт обявата
- Потенциал за отдаване под наемОт обявата
- 24-часова охрана и контрол на достъпаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме южен двустаен апартамент в целогодишен комплекс в Банско.
Комплекс Мария- Антоанета е разположен на 100 м от начална станция на лифта в ски курорта Банско, както и от най-посещаваните заведения, магазини и ски училища. Комплексът е четири звезден и разполага със следните удобства: рецепция, вътрешен и външен басейн, ресторант, паркинг, интернет, сателитна телевизия, асансьори и 24-часова охрана.
Характеристики на имота:
Обща площ от 67 кв.м
Трети етаж
Южно изложение
Балкон, от който можете да се насладите на красивите гледки към планината и околната природа
Отделен електромер и водомер.
Разпределение:
Входно антре
Просторна дневна с камина, мека мебел, трапезна част и напълно оборудван кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Просторна баня с душ кабина, пералня и тоалетна.
Апартаментът е изграден с тухлени стени, които допринасят за добрата топло- и шумоизолация.
Отоплението е с ултравиолетови електрически печки.
Комплекс Мария-Антоанета предлага отлични удобства за своите собственици и гости, включително рецепция, вътрешен и външен басейн, СПА център, ресторант, асансьори, паркинг, интернет, сателитна телевизия и 24-часова охрана.
Собствениците ползват безплатно вътрешния и външния басейн, както и СПА зоната.
Годишната такса поддръжка е 10 евро/кв.м без ДДС.
Имотът е подходящ, както за лично ползване, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем, благодарение на престижната локация и целогодишния интерес към Банско.
Ако търсите уют, комфорт и спокойствие – изберете този чудесен имот в Банско!
Очакваме Вашето запитване
Референтен номер: LXH
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Охрана / СОТ
- Тераса
- Балкон
- Камина
- Басейн
- Видеонаблюдение
- Обзаведена кухня
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 89 587 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 337 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 481 €/м²10,8% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- На 100 метра от лифтовата станция
Двустаен апартамент
Банско2007
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 2/3
Двустаен апартамент в град Банско, до станцията на лифта, в отлично състояние със самостоятелен двор.
Двустаен апартамент в град Банско, до станцията на лифта, в отлично състояние със самостоятелен двор.
20% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- На 100 метра от лифтовата станция
- Самостоятелен двор
- В отлично състояние
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- 100 метра от лифтовата станция
Двустаен апартамент
Банско
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Двустаен апартамент в Банско, 100 метра от лифта, с независим двор, Акт 16.
Двустаен апартамент в Банско, 100 метра от лифта, с независим двор, Акт 16.
20% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- 100 метра от лифтовата станция
- Собствен двор към апартамента
- Отлично състояние
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско2025
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент 64 кв.м на партер с южно изложение в бутиков проект Amuse Bouche в центъра на Банско.
Двустаен апартамент 64 кв.м на партер с южно изложение в бутиков проект Amuse Bouche в центъра на Банско.
Качество 10.0/10 · Изгодност 17 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Южно изложение на партер
- Бар-ресторант и фитнес зона
- Паркинг и видеонаблюдение включени
- Висок потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско2007
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 1-ви етаж със западно изложение и гледка към Пирин, тераса и асансьор
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 1-ви етаж със западно изложение и гледка към Пирин, тераса и асансьор.
Качество 9.1/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Напълно обзаведен и готов за нанасяне
- Гледка към Пирин
- Ниска такса за поддръжка
- Асансьор в сградата
- Отделни партиди за ток и вода
- Подходящ за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 60.54 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Светъл двустаен апартамент в луксозен комплекс в Банско, обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем.
Светъл двустаен апартамент в луксозен комплекс в Банско, обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем.
30% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Луксозен комплекс с СПА център
- Южно изложение с балкон и тераса
- Полностью обзаведен и готов за живеене
- Близо до ски трасетата на Банско
- Достъп до два ресторанта и басейн
- Паркинг включен в цената
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 61.47 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Светъл двустаен апартамент в затворен комплекс със фронтални гледки към Пирин планина, напълно обзаведен с два
Светъл двустаен апартамент в затворен комплекс със фронтални гледки към Пирин планина, напълно обзаведен с два балкона.
26% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Панорамни гледки към Пирин
- Два балкона
- Басейн и фитнес в комплекса
- 24-часова охрана
- Сауна и парна баня
- Wi-Fi и кабелна телевизия
директно от собственик, без комисиона