Двустаен · Банско, Грамадето
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4456
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Грамадето
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4456
79 м² обща площ · 66 м² апартамент + 13 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Грамадето · 13 подобни
871 €/м² — с 39 % под медианата · по-изгоден от 92 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−39 % от медианата за Грамадето
- Сред най-изгоднитетоп 80 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 75 по площ сред 400 двустайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът4 от 4
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Напълно обзаведен с модерна кухняОт обявата
- Последен етаж без съседи отгореОт обявата
- На 5 минути от кабинковия лифтОт обявата
- Целогодишен доход от наемОт обявата
- Ниска такса поддръжка - 15 леваОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Двустаен апартамент в сграда ГОНДОЛА АПАРТМЕНТС в Банско, чиста площ 66 кв.м. Разпределение: антре, всекидневна с трапезария с кухненски бокс, спалян, баня с тоалетна. Апартаментът е напълно обзаведен с електрически радиатори. Последен етаж (4-ти) със скосявания. Отделни партиди за ток и вода, електроенергия на битова тарифа. Отличен достъп и локация – на 5 минути от кабинковия лифт. Отдава се под наем целогодишно.
Екстри
- Обзаведена кухня
- Панорама / Гледка
- PVC / Алуминиева дограма
- Ток и вода
Пазарен контекст · Грамадето
Пазарната цена на подобни имоти е 113 052 €
сравнимите оферти
- Медиана за Грамадето1 431 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта871 €/м²39,1% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 1 105–2 288
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Двустаен апартамент
Банско · Глазне2009
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Качество 8.0/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2009
- 84.71 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Просторен необзаведен двустаен апартамент в Банско, 1 км от ски лифта, ниска такса поддръжка 120 €/год.
Просторен необзаведен двустаен апартамент в Банско, 1 км от ски лифта, ниска такса поддръжка 120 €/год.
Качество 8.7/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- 1 км от ски лифта
- 400 м от центъра на Банско
- Ниска такса поддръжка 120 евро/год
- Асансьор в сградата
- Балкон с естествена светлина
- Отделни партиди за ток и вода
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- В центъра
Двустаен апартамент
Банско2009
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Двустаен апартамент близо до центъра на града.
Двустаен апартамент близо до центъра на града. комплекс Адеона, на 7 минути от Общината и на 15 минути от ски лифта. Общата площ на апартамента е 62 кв.м Апартаментът се…
Качество 7.8/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
Двустаен апартамент
Банско · център2010
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
Стилен двустаен в елегантния комплекс Mountain Suites Residential Apartments, 3-ти етаж с западно изложение, и
Стилен двустаен в елегантния комплекс Mountain Suites Residential Apartments, 3-ти етаж с западно изложение, индивидуално електрическо отопление.
Качество 9.0/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Отлична локация до Стария град и ски съоръжения
- Западно изложение с красиви залези
- Висок инвестиционен потенциал за отдаване под наем
- Уютен комплекс с общи удобства и озеленен двор
- Индивидуално отопление
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2007
- 81 м²
- 2 стаи
- ет. 3
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс 'Сейнт Джон Хил' с прекрасни гледки към Пирин и Родопи.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс 'Сейнт Джон Хил' с прекрасни гледки към Пирин и Родопи.
Качество 9.4/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Сред най-просторните
- Обзаведен и готов за gebruik
- Панорамни гледки към Пирин и Родопи
- Асансьор в сградата
- Добре поддържани общи части
- Югозаходно изложение на дневната
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Ст. Джон Хилл2008
- 81 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Комфортно обзаведен апартамент с 1 спалня в комплекс Сейнт Джон Хил, Банско, с南-ограваща тераса и гледка към п
Комфортно обзаведен апартамент с 1 спалня в комплекс Сейнт Джон Хил, Банско, с南-ограваща тераса и гледка към планината.
Качество 9.4/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Тераса със южно изложение и гледка към планината
- Напълно обзаведен с качествени мебели и уреди
- Камина и климатик за комфорт целогодишно
- Отделна спалня с източно изложение
- Добре оборудвана кухня със всички съоръжения
- Нисък таксата за поддръжка - 245 евро/год
- Затворен комплекс с контрол на достъпа
- Асансьор в сградата
директно от собственик, без комисиона