Едностаен · Банско
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4330
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 74
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4330
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни
1 471 €/м² — с 25 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Голяма терасаИмотът
- Последен етажИмотът5 от 5
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Тераса с гледка към ПиринОт обявата
- До 2 минути от Ски ЛифтаОт обявата
- Гарантирано паркиранеОт обявата
- Ниска такса поддръжкаОт обявата
- Затворен комплекс с охранаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме за продажба нов проект в жилищна сграда Орчард, намираща се на най-добрата локация до Начална Станция на Ски Лифта в Банско. Прекрасен едностаен апартамент със следното разпределение: просторна дневна с кухня, хол и спалня; баня с WC; голяма тераса с красива гледка към Пирин. Сградата предлага всички удобства за своите нови собственици – модерно оборудване, функционални общи части, асансьор. Намира се на до 2 минути пеша от Ски Лифта, магазини, заведения, централните улици Пирин и Найден Геров. Гарантирано паркиране с паркомясто в паркинга, прилежащ към сградата. Районът е с напълно изградена инфраструктура. Индивидуални партиди за битов ток и вода. Ниска такса поддръжка. Очакван Акт 16 през 2026 г. Имотът е изключително подходящ за постоянно или ваканционно ползване, както и доходоносна инвестиция.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Затворен комплекс
- Тераса
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 60 067 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 178 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 471 €/м²24,9% над медианата
- Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско · Грамадето2009
- 51 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
Елегантен едностаен апартамент в престижния район Грамадето, на крачки от ски лифта, напълно обзаведен и готов
Елегантен едностаен апартамент в престижния район Грамадето, на крачки от ски лифта, напълно обзаведен и готов за нанасяне.
28% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Топ възлова локация на крачки от ски лифта
- Напълно обзаведен и готов за нанасяне
- Просторна тераса с красива гледка
- Отлична сграда в престижния район Грамадето
- Идеален както за ваканционен дом, така и за инвестиция
- Близо до ресторанти, бутици и СПА центрове
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Банско · Лозенец2025
- 51 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
Ново студио в луксозен горски курорт Банско, само 350 м от ски лифта, с гледка към Рила и Пирин.
Ново студио в луксозен горски курорт Банско, само 350 м от ски лифта, с гледка към Рила и Пирин.
Качество 9.6/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 137 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- 350 м от ски лифта
- Ново строителство 2025 г.
- СПА център с два басейна
- Гледка към три планини
- В световния ски курорт Банско
- Луксозно завършени общи части
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско
- 51.99 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
Необзаведено студио с балкон на втори етаж в луксозен комплекс с басейн и СПА на минути пеша от ски лифта.
Необзаведено студио с балкон на втори етаж в луксозен комплекс с басейн и СПА на минути пеша от ски лифта.
Качество 9.0/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Минути пеша от ски лифта
- Луксозен комплекс с басейн и СПА
- 24-часова охрана
- Алуминиева дограма и топлоизолация
- Панорамна гледка към планината
- Просторен балкон с гледка
- Нова сграда в експлоатация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско
- 51.99 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
Необзаведено студио в топ локация на минути пеша от ски лифта със французки прозорци, балкон и панорамна гледк
Необзаведено студио в топ локация на минути пеша от ски лифта със французки прозорци, балкон и панорамна гледка към планината.
Качество 9.4/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Просторен балкон с панорамна гледка към планината
- Топ локация на минути пеша от ски лифта
- Мазе от 3.90 кв.м включено в цената
- Луксозен комплекс със СПА и басейни
- Акт 16 - готин за вкл. регистрация
- 24-часова охрана и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Банско
- 48.85 м²
- 1 стая
- ет. 3/5
Едностаен апартамент в модерен затворен комплекс на 350 м от ски зона на Банско, с две тераси и панорамна глед
Едностаен апартамент в модерен затворен комплекс на 350 м от ски зона на Банско, с две тераси и панорамна гледка към планината.
Качество 10.0/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Голяма тераса
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Две тераси с панорамна гледка към Родопите
- На 350 м от ски зона на Банско
- Модерен затворен комплекс с 5-звезден хотел
- Собствен СПА център с минерална вода и басейн
- 24-часова охрана и видеонаблюдение
- Алуминиева дограма и топлоизолация
- Възможност за обзавеждане с допълнителна цена
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Едностаен апартамент
Банско
- 48 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
21% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона