Едностаен · Банско
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4230
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4230
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни
1 120 €/м² — около медианата · по-изгоден от 60 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Затворен комплекс със СПА центърОт обявата
- 350 м от ски лифта на БанскоОт обявата
- Южна експозиция с балконОт обявата
- СПА, ресторант и лоби в комплексаОт обявата
- Целогодишна или ваканционна употребаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Ваканционно южно студио в затворен комплекс, на пешеходно разстояние от центъра и едва на 350 м от ски лифта на популярния планински курорт.
Комплексът е проектиран в традиционен алпийски архитектурен стил със съвременен интериор.
В близост са разположени много магазини, ресторанти, кафенета, ледена пързалка и други развлечения.
Характеристики на имота:
Обща площ от 44.21 кв.м
Южно изложение
Втори етаж
Има балкон
Отделен електромер.
Апартаментът е функционално разпределен и предлага комфортно организирано пространство.
Състои се от входно антре с гардероб, светла дневна зона с обособен кухненски кът, оборудван с котлони, хладилник и пералня, просторна спална част с голямо легло и телевизор, баня с душ кабина и балкон, подходящ за отдих на открито.
Комплексът разполага със СПА център, стилно лоби и ресторант, които функционират през зимния сезон и осигуряват допълнителен комфорт за собствениците и гостите.
През летните месеци сградата се използва като жилищна, предоставяйки спокойна и приятна среда за целогодишно обитаване.
Годишната такса поддръжка е 10 евро на кв.м без ДДС.
Таксата поддръжка включва:
24-часова охрана
Поддръжка и озеленяване на общите площи
Почистване и поддръжка на вътрешните части на сградата
Разходи за електроенергия и вода в общите части.
Това гарантира отлично състояние на комплекса и комфортна среда за всички собственици през цялата година.
Очакваме Вашето запитване
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите …
Референтен номер: LXH
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Екстри
- Интернет / Кабел
- Асансьор
- Балкон
- Затворен комплекс
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 52 134 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 179 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 120 €/м²5,1% под медианата
- Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Банско2025
- 41 м²
- 1 стая
- ет. 0/5
Едностаен апартамент в луксозен комплекс Pirin Castle, партер, южно изложение, с гледка към Пирин планина.
Едностаен апартамент в луксозен комплекс Pirin Castle, партер, южно изложение, с гледка към Пирин планина.
Качество 10.0/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Луксозен комплекс със Спа център
- Партер със южна ориентация
- Гледка към Пирин планина
- Безплатен интернет и телевизия
- Близо до кабинковия лифт
- Мазе и топла връзка включени
- Будещ басейн в комплекса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско
- 38.24 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
Южен едностаен апартамент в Банско с балкон към Пирин, асансьор и ниска такса поддръжка.
Южен едностаен апартамент в Банско с балкон към Пирин, асансьор и ниска такса поддръжка.
Качество 9.4/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Панорамна гледка към Пирин от балкона
- Ниска такса поддръжка - 4 евро/кв.м
- Близо до центъра на Банско - 500 м
- Асансьор в сградата
- Обзаведен с климатик
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско
- 40 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
Светъл едностаен апартамент в СПА комплекс Гинес, 4-ти етаж, 40 кв.м, западно изложение, обзаведен.
Светъл едностаен апартамент в СПА комплекс Гинес, 4-ти етаж, 40 кв.м, западно изложение, обзаведен.
Качество 9.0/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- В СПА комплекс със вътрешен басейн
- 100 м от ски лифта
- Обзаведен и готов за вселяване
- Светъл с западно изложение
- Контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
Банско
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 3/5
Слънчево обзаведено южно студио с балкон в комплекс Royal Park със СПА-център и басейн.
Слънчево обзаведено южно студио с балкон в комплекс Royal Park със СПА-център и басейн.
Качество 9.4/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- СПА-център и басейн в комплекса
- Близо до ски лифта на Банско
- 南изложение със слънце целия ден
- Обзаведен със всички мебели
- Отделни метри за ток и вода
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
7% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
Банско
- 42.27 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
Уютен едностаен апартамент в затворен комплекс със южно изложение в спокойния район на Банско с лесен достъп д
Уютен едностаен апартамент в затворен комплекс със южно изложение в спокойния район на Банско с лесен достъп до ски съораженията.
Качество 9.4/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Затворен комплекс с полнота удобства
- Лесен достъп до ски съораженията
- Южно изложение и балкон
- Обзаведен и готов за заселване
- Басейн, сауна и фитнес включени
- 24-часова охрана и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона