Тристаен · Банско, Глазне
Тристаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4107
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Глазне — ул. Асаница
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4107
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 147 подобни
1 125 €/м² — с 7 % под медианата · по-изгоден от 60 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- На 5 мин. пешком до ски лифтОт обявата
- В комплекс ОрчардОт обявата
- Подходящ за отдаване под наемОт обявата
- АсансьорОт обявата
- Тераса с гледкаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЖИЛИЩНА СГРАДА УЛ. “АСАНИЦА“, КВ. ГЛАЗНЕ, ГР. БАНСКО.
“Local Property Expert“ има удоволствието да представи на Вашето внимание тристаен апартамент в жилищна сграда ул. “Асаница“, кв. Глазне, гр. Банско.
Състои се от коридор, 2 спални, баня с тоалетна и тераса.
Апартаментът е с отделни партиди за ток и вода.
Такса поддръжка на сградата е 5 евро на кв.м. и включва почистване и поддържане на общи части и асансьор.
Намира се на 3-ти етаж от 5-етажна жилищна сграда.
Сградата има акт. 16 и в момента текат довършителни работи, ще бъде готова в началото на 2027 г.
Апартаментът е подходящ както за постоянно обитаване така и за отдаване под наем.
Апартаментът се намира в комплекс “Орчард“, на 5 мин. пешеходно разстояние от ски лифт Банско и на 15 мин. от центъра.
Точна локация: https://maps.app.goo.gl/t8PNjvtLSrZcp7j49
Ние от ‘Local Property Expert’ ще Ви съдействаме през целия процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране, както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.
За информация и огледи:
‘Local Property Expert’ www.localpropertyexpert.net
тел: 0897 789 101; 0888 22 10 10
Еmail: [email protected]
Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 580
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Ток и вода
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 106 365 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 209 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 125 €/м²6,9% под медианата
- Сравними оферти147надеждност: висока · обхват 268–1 812
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Банско · Глазне2012
- 81 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Тристаен апартамент на партер с 2 спални, терasa и вътрешен двор.
Тристаен апартамент на партер с 2 спални, терasa и вътрешен двор. Изцяло обзаведен с нов климатик и съвременна техника.
Качество 8.8/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Партерен с два входа
- Тераса и излаз във вътрешен двор
- Новопоставен климатик и техника
- Изцяло обзаведен
- Централна локация на ул. Явор
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Банско · Глазне2026
- 88 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Южен тристаен апартамент със световност и две тераси, класирани в гр.
Южен тристаен апартамент със световност и две тераси, класирани в гр. Банско близо до ски лифт.
Качество 10.0/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
- Две тераси с южна изложба
- Близо до ски лифт Банско
- В затворен комплекс ORCHARD
- Възможност за паркомясто
- Акт 16 - готин за регистрация
- Подходящ за наем и целогодишно живеене
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско · център2026
- 82 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Луксозен тристаен апартамент в алпийски стил в историческия център на Банско, близо до ски пистите, с гарантир
Луксозен тристаен апартамент в алпийски стил в историческия център на Банско, близо до ски пистите, с гарантиран доход от наем 7%.
Качество 9.0/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гарантиран доход от наем 7% първа година
- Уникален алпийски стил, близо до ски пистите
- В историческия център на Банско
- Просторна тераса с гледка
- Задължително мазе включено
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско · Кошерина
- 99.38 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Луксозно обзаведен триспален апартамент в модерен затворен комплекс в Банско, Кошерина, първи етаж, 99 кв.м.
Луксозно обзаведен триспален апартамент в модерен затворен комплекс в Банско, Кошерина, първи етаж, 99 кв.м.
Качество 9.4/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Луксозна отделка с висок клас материали
- Две напълно оборудвани бани
- Безплатен достъп до СПА центъра
- Южно изложение с балкон
- Затворен комплекс с контрол на достъпа
- Близо до Пирин планина и курортни удобства
- Оборудвана кухня с премиум техника
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Тристаен апартамент
Банско2009
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Просторен тристаен апартамент на 3-ти этаж в добре поддържана жилищна сграда, само 200 м от пистите, с южно из
Просторен тристаен апартамент на 3-ти этаж в добре поддържана жилищна сграда, само 200 м от пистите, с южно изложение и гледка към планината.
Качество 9.1/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Близо до лифт на писта
- Добре поддържана сграда
- Ниска такса поддръжка
- Südна експозиция
- Отделни разходомери
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- До ключ
Тристаен апартамент
Банско2020
- 77 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Тристаен апартамент на първи етаж в Банско, необзаведен, югозападно изложение, гледка към планината, ниска так
Тристаен апартамент на първи етаж в Банско, необзаведен, югозападно изложение, гледка към планината, ниска такса поддръжка.
Качество 9.1/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 206 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- До ключ
- Тухла
- Гледка към планината
- Необзаведен, готин за персонализация
- Много ниска годишна такса
- Отделни измервателни уреди за ток и вода
директно от собственик, без комисиона